Otthonteremtés, plusz…

Senki nem gondolja komolyan, hogy az otthonteremtési támogatásokkal kapcsolatos legutóbbi kormánydöntések eredményeként a lakásproblémák egy csapásra megoldódnak, egyik pillanatról a másikra mindenki új vagy saját ingatlanhoz jut. Ugyanakkor azt el kell ismerni: a mostani módosításokkal többen és könnyebben juthatnak hozzá a támogatásokhoz és ezáltal saját otthonukhoz. Sokan arra számítottak, hogy a kabinet a kedvezményes lakáshitelkamatok támogatását növeli, ezt a lehetőséget azonban csak kevesen tudták volna igénybe venni. Ezzel szemben a futamidő vagy az adókedvezmény növelése, az úgynevezett félszocpol kiterjesztése több családnak jelent kézzelfogható segítséget.Természetesen az intézkedéseket lehet bírálni különböző nézőpontokból, mondván például, hogy a támogatás összege a jelenlegi ingatlanárak mellett csak csepp a tengerben, abból egy fiatal házaspár vagy több gyermeket nevelő család továbbra sem tud hozzájutni megfelelő lakáshoz.De érdemes lenne erről meghallgatni azok véleményét is, akik albérletből albérletbe költözködnek, a szülőkkel osztoznak egy lakáson, kerülgetik egymást reggel a fürdőszobában vagy a konyhában. Ők – ez saját tapasztalat – nem több tízmilliós palotában gondolkodnak, hanem egyszerű, de saját lakást szeretnének, amelynek megvásárlásához bizony már egy-két-három millió forint is nagy segítséget jelent. Azok a családok, akik három gyermeküket egyetlen aprócska panelszobába kénytelenek bezsúfolni, bizony örömmel veszik, hogy a félszocpolt a jövőben nagyobb lakás cseréjéhez is felhasználhatják.Igaz, a támogatás mértéke nem túl jelentős – három gyermek esetén 1,1 millió forint –, de a régi lakás eladásából származó bevétellel és esetleg némi családi segítséggel egy kisebb ház vásárolható belőle. Lehet, hogy az új ház nem a városközpontban áll majd, többet kell utazni a munkahelyre, meszszebb van az ABC, de ott a kert, kényelmesebben elfér a gyermekek íróasztala, és az ingatlan a későbbiekben – akár saját kezűleg – tovább is bővíthető. Vagyis az otthonteremtési támogatás különböző formáinak az a lényege, hogy esélyt ad, amellyel szinte mindenki élhet, aki lakást akar szerezni magának.A lakástámogatások azonban nem csupán a sokszor gúnyosan emlegetett gondoskodó állam egyfajta szociális kedvezményei, hanem egyben kőkemény gazdaságélénkítő intézkedések is. A szakemberek az ingatlanpiac fellendülésével számolnak, amely a jelenlegi tőzsdei pangás mellett ösztönzőleg hat az ingatlanbefektetésekre. Várhatóan tovább erősödik az építőipar helyzete is, ezzel összefüggésben némiképp csökkenhet a munkanélküliség.Végül, de nem utolsósorban az intézkedések elősegítik a fekete-, illetve a szürkegazdaság visszaszorítását. Hiszen a kedvezményeket csak igazolt jövedelemmel rendelkező, azaz adózó állampolgárok vehetik igénybe. Mindez növeli a költségvetés bevételeit, amelyek végső soron az otthonteremtési támogatásokba is visszaforgathatók.A kormánydöntést „elvből” bírálóknak mindezekhez képest kellene egy vonzóbb, életszerűbb lakáshoz jutási alternatívát felmutatniuk.