Tartós a lakáspiac bővülése

A lakáspiacon tapasztalt tavalyi fordulat és boom az évtized egészében megmarad, s az nemcsak eseti jellegű. Természetesen a folyamatban bizonyos hullámzás elképzelhető – mondta tegnap Matolcsy György gazdasági miniszter, az Ingatlanpiac 2001 című konferencián Budapesten. A fejlődést véleménye szerint az alábbiak garantálják: a gazdaságpolitika uniós források felhasználásával jelentős forrásokat biztosít – pél-dául – a közlekedési infrastruktúra fejlesztésére. Ez pedig régiókat emel be a gazdaság vérkeringésébe. Hazánk uniós csatlakozását követően jelentősen megnő azon külföldiek száma, akik a 2. vagy 3. otthonként hazánkban fognak ingatlant vásárolni. Továbbá a 600 ezer panellakás tulajdonosainak 30-40 százaléka ki szeretne költözni ezekből az ingatlanokból. A keresletet vélhetően az is növelni fogja, hogy évente akár 30-40 ezer új munkavállalló is megjelenhet majd hazánkban, akiknek valahol lakniuk kell. A miniszter rámutatott: Budapest fejlődése mellett a nagyobb, majd a kisvárosok ingatlanpiaca is megújul, bővül. A kis helyi boomok pedig jelentős hatással lesznek a gazdaság egészére.
A miniszter a sikeres lakáspolitikát ismertetve elmondta: a múlt esztendőben közel kétszeresére, 23 ezerről 45 ezerre nőtt a kiadott építési engedélyek száma, miközben a lakáshitel-állomány 50 százalékkal bővült. A lakáshitelek kamata pedig 10 százalékponttal csökkent. Matolcsy György szerint jövőre 40 ezer, 2003-ban pedig akár 50-60 ezer új otthon is megépülhet. Véleménye szerint 2003-ra a használt lakások esetében a piacon olyan horderejű változásokat tudnak elkezdeni, mint az új lakások piacán már most.