A minőség dominál a lakásépítésekben

Fórumot tartott tegnap a Társaság a Lakásépítésért elnevezésű szervezet, melyen Varga Dénes, a DEM Információs és Gazdaságkutató Kft. ügyvezető igazgatója elmondta: Magyarországon egy-két éven belül a lakásépítések száma elérheti a 40-45 ezret. A kormány lakáspolitikája mellett az ország gazdasági fejlettsége és a jövedelmek határozzák meg a tervek megvalósulását. Az elmúlt három évben az építések a minőség és a korszerűség irányába hatottak.
A lakásépítés növekedése 1999-től felgyorsult. Azonban vannak, akik problémaként értékelik, hogy a lakásépítési engedélyek száma meghaladja a használatbavételi engedélyek számát, mely jelenség leginkább Budapesten, valamint Pest, Győr-Moson-Sopron és Zala megyékben jelentkezik. Varga Dénes szerint ennek több oka is lehet: sokan a telek eladása előtt építési engedélyt kérnek, a vállalkozások üzleti okból halasztják el az építkezést és az okok közé sorolható a pénzhiány is. A lakásépítés szerkezetében jelentős változás, hogy a vállalkozói alapon szervezett építkezések részaránya ma már meghaladja az 50 százalékot. Legdinamikusabb növekedés tavaly és az idén a három- és többlakásos épületek építésében valósult meg. Varga Dénes szerint a jelenleg épülő kisméretű lakások 20-30 év múlva már nem fognak megfelelni az elvárásoknak.
Földi Tamás, a Társaság a Lakásépítésért szervezet elnöke hangsúlyozta: a kormánynak még több pénzt kellene költenie lakástámogatásra. Az elnök, mint már korábban több alkalommal, most is javasolta, hogy létre kell hozni egy Építési és Lakásügyi Minisztériumot. Továbbá kiemelte, hogy míg a bérlakások aránya az unióban 35 százalék, addig hazánkban a privatizáció következtében csupán 8 százalék, s ezért is van szükség a bérlakásokra. Rámutatott: a bérlők és bérbeadók jogviszonyát bérlakástörvényben kellene szabályozni. Földi Tamás szerint lakásépítő szervezeteket kellene létrehozni, melyek bekerülési költségen értékesíthetnék a lakásokat.