„A Magyar Orvosi Kamara 62 M Ft-os vételi ajánlatot tett. Tekintettel arra, hogy a korábbi értékbecslésben 76 M Ft (1994. okt.) volt az ingatlan becsértéke, vizsgálni kell, hogy reális-e az ajánlat. Az épület 1991 óta használaton kívül van. Az 1992-ben és az 1994-ben készült szakértői véleményekben is rögzített állagromlást okozó szerkezeti hibák jelenleg is fennállnak. Az ingatlanpiacon szelektált az értéknövekedés. Míg az újonnan beépíthető telkek piacán jelentős árnövekedés tapasztalható, addig az avult épületekkel beépített ingatlanok piacán vételi érdeklődés hiányában az árak csökkennek. Az elmúlt öt évben az ingatlanpiacon folyamatosan kínált ingatlanra csökkenő ajánlatok érkeznek, de egyik sem realizálódott. 62 M Ft-ért az ingatlan értékvesztés nélkül értékesítésre javasolható.”
Hőnigh Antal az m1 televízió november 22-i Ma reggel című műsorában azt állította: „Több alkalommal volt pályáztatás, egyébként értékbecslés nem kettő, hanem négy alkalommal volt, 92-ben, 94-ben, 96-ban és 98-ban, ezek a dokumentumok a polgármesteri hivatal ügyosztályán megtekinthetők.”
Gebhardtné Lesták Ágnes címzetes szakfőtanácsos, a zuglói polgármesteri hivatal vagyonhasznosítási, beruházási és lakásgazdálkodási ügyosztályának vezetője korábban azt nyilatkozta lapunknak, hogy az önkormányzat 1993-ban és 1994-ben készíttetett ingatlanforgalmi értékbecslést, amelyek 80, illetve 76 millió forintra becsülték a Gizella út 36. szám alatti ingatlan értékét.
Az ügyosztályvezető lapunknak adott nyilatkozatának némiképp ellentmond az az önkormányzati forrásból származó értesülésünk, amely szerint 1991-ben egy belső értékbecslés is készült, ez 75 millió 375 ezer forintra becsülte az ingatlan értéket. Azt egyelőre nem tudni, hogy bérleti joggal terhelten taksálták-e ennyire az ingatlant, ugyanis ez idő tájt az ingatlan egy része magántulajdonban volt, illetve egy cég bérleti joga terhelte a villaépületet. A következő ingatlanbecslésre forrásunk szerint 1992 novemberében került sor, ekkor 71,871 millió forintra értékelte a Neoter Kft. a házat. 1994-ben is a Neoter becsülte meg az ingatlant, ekkor 75,4 millió forintot taksált. Ekkor egyébként már a Siemens Telefongyár Rt. bérleti jogát az önkormányzat megváltotta egy 5,6 millió forint értékű telekingatlan átadásával, illetve még ezt megelőzően 31 millió forintért, tehát bérleti joggal terhelten megvásárolta a két magántulajdonos lakását is. Két évvel később, 1996-ban ugyancsak a Neotert bízták meg, az új értékbecslés 78 millió foint értéket állapított meg.
1998-ban, a pályázati kiírás mellőzésével – potom áron – történt értékesítést megelőzően – Hőnigh Antal állításával szemben – nem készült értékbecslés a Gizella út 36. szám alatti ingatlanra, csupán a mellékelt emlékeztetőt készítette el – nem tudni milyen helyszínen – két magánszemély, Teráz Béla és Stella Péter.
Stella Péterről azt lehet tudni, hogy köztisztviselő a zuglói polgármesteri hivatal vagyonhasznosítási osztályán, míg Teráz Béla annak a Neoter Kft.-nek az ügyvezetője, amely cég egyedül és kizárólagosan három alkalommal is felbecsülhette a Gizella úti ingatlan értékét.
Mint arról korábban beszámoltunk, ez az a ház, amelyet 1999. január végén mélyen forgalmi értéke alatt – gyanús körülmények között – értékesített az SZDSZ-es vezetés alatt álló zuglói önkormányzat az SZDSZ-hez közel álló City-Ház Rt.-nek. A zuglói önkormányzattól a patinás villát mindössze 62 millió forintért vásárolta meg a City-Ház Rt., amely cég jogelődjét, a City-Ház Kft.-t maga az SZDSZ alapította, és amelybe 1997 végén a Mérleg utcai, egykori pártszékházat is apportálta.
Magyar Péter
Elképesztő luxusban urizálta végig a nyarat Magyar Péter
