Támogatott lakbérek

Tíz év alatt negyvenkétezerről tízezerre csökkent az önkormányzati lakások száma a VIII. kerületben. A lakások többségét értékesítette az önkormányzat, egy részüket azonban lebontották – tájékoztatott dr. Molnár György (MSZP) képviselő, a gazdasági bizottság elnöke. A megmaradt otthonok többnyire szoba-konyhásak, komfort nélküliek, amelyek fenntartását nem fedezik az alacsony lakbérek. Ezért a lakások fenntartása jelentős összeget elvisz a városrész költségvetéséből.

Józsefvárosban többféle módon lehet önkormányzati lakáshoz jutni – közölte Hohe Frigyesné, a lakásosztály vezetője. A legismertebb lehetőség a pályáztatás. A bérbevételi ajánlatok közül ebben az esetben sorsolással döntenek. A pályázható lakások általában felújításra szoruló szoba-konyhás helyiségek. Másik lehetőség a minőségi csere. Ilyenkor a két lakás forgalmi értékének a felét kell kifizetnie a kérelmezőnek. Létezik még a bérlőkijelölési jog, ennek értelmében cégek igényelhetnek lakásokat a dolgozóik részére. A legnehezebben a szociális rászorultság alapján benyújtott méltányossági kérelmek teljesíthetők.
Az 1992-es lakástörvény óta nem létezik szociális lakásigénylés. Mivel a rendszerváltozás óta megszűnt a központi lakáselosztási terv is, most a kerületi ingatlangazdálkodási bizottsághoz nyújtják be a méltányossági kérelmeket azok, akik szociális rászorultság alapján szeretnének lakáshoz jutni – mondta el Csaplárosné dr. Katkó Éva (MSZP), az ingatlangazdálkodási bizottság elnöke. A kérelmezőknek csak egy töredékén tudnak segíteni, mert a kerület nem rendelkezik annyi lakással, amennyi méltányossági kérelmet benyújtanak a bizottsághoz. Nehéz igazságosnak lenni, hiszen nem könnyű eldönteni, hogy kivel szemben gyakoroljanak méltányosságot: a hatgyerekes nagycsaláddal, a pályakezdő értelmiségivel vagy az állami gondozásból kikerülő fiatallal.
Csécsei Béla (SZDSZ) polgármester a szociális lakásépítésben látja a gond megoldását, de ehhez – mint mondta – nem elegendők az önkormányzati eszközök. A kerület a Gazdasági Minisztérium pályázatán 200 millió forintot nyert, ebből két ház épül föl a Dankó utcában. Itt szociális lakások lesznek, de ezeknek a száma együttesen sem éri el a százat, miközben több mint háromezerre van igény. A Józsefvárosban jelenleg mindenki egyforma összegű lakbért fizet, függetlenül attól, hogy milyen szociális helyzetben van. Csécsei Béla három kategóriába sorolná a lakbéreket. A szociális bérlakás lakbérének egy részét az önkormányzat fizetné támogatásként, a második kategóriába tartozó lakbérből fedezhető lenne a fenntartás, de nem hozna nyereséget az önkormányzatnak, és valószínűleg lenne kereslet magas színvonalú, akár berendezett bérlakásokra is, amelyeket üzleti alapon lehetne bérbe adni – véli a polgármester.
Jelentős változásokat hoz majd a kerületben a Corvin–Szigony projekt elnevezésű lakásrehabilitációs program beindítása, amelynek keretében mintegy négyezer lakás épül a fejlesztés alá vont kilenchektáros területen – hangsúlyozta dr. Juharos Róbert (Fidesz) kerületi és országgyűlési képviselő. Ezek nagyobb része társasház lesz, de visszavásárlás vagy bérlés útján az önkormányzat is szeretne ezen a területen lakásokhoz jutni.