Újabb kereskedelmi központ építését tervezik Budapesten. Albertfalva és Budafok határában, a Kitérő út, 6-os út, Hosszúréti-patak által határolt, 13,5 hektáros területen bevásárló-, szórakoztató- és kereskedelmi centrumot létesítenek a GRC Hungária Kft. beruházásában. Az eddig részben mezőgazdasági művelés alatt álló, részben természet közeli, bokros területen létesülő komplexum a Szerémi és a Hunyadi János út felől is megközelíthető lesz majd. A beruházás előzetes környezeti tanulmányából kiderül, hogy a területen 45-50 ezer négyzetméter hasznos területen húznának fel épületet. A zöld felület előreláthatólag 15-17 ezer négyzetméter, a burkolt felület pedig 11-15 ezer négyzetméter lesz a kereskedőcentrum körül. A további részleges zöld felületek a parkolók felett és – a plazáknál bevett gyakorlathoz hasonlóan – a tetőkertekben jönnének létre. Az ilyen jellegű tetőteraszokon maximum dézsás fákat ültethetnek, és semmiképpen nem pótolják a parkokat. A telek déli oldalára Auchan áruházat és tíztermes multiplex mozit, az északira szolgáltató- és szakáruházakat terveznek.
A tanulmány szerint a tervezők 15 578 személygépkocsi-többletforgalommal számolnak naponta, és az előzetes számítások napi 400 közepes és nehéz tehergépkocsi megjelenését feltételezik a központ környékén.
A szomszédos XXII. kerületben működő Zöld Jövő Környezetvédelmi Egyesület állítja, hogy a térség néhány, már ma is erősen terhelt, lakóterületeken átvezető útvonala – mint például a Leányka utca vagy a Fehérvári út – további nyomásnak lesz kitéve a forgalomnövekedés miatt. Szerintük a várható közlekedési zajterhelés és levegőszennyezés is számottevő lehet a központ megépülésével. Mészáros Péter, az egyesület vezetője úgy véli, hogy nem mellékes az ilyen típusú központok hulladéktermelése sem, és a belépő kereskedelmi kapacitások tovább sorvaszthatják az amúgy is kisszámú kiskereskedelmi, szolgáltatási egységeket.
– Túlzásnak tartom a forgalom növekedéséről szóló előzetes számításokat – jelentette ki Balázs Piri László, a XI. kerület alpolgármestere. A Fehérvári úti villamosjárat meghosszabbításával ugyanis növelni lehet azok számát, akik tömegközlekedéssel kapcsolódnak be a forgalomba, hogy megközelíthessék a kereskedelmi központot. Az alpolgármester szerint a főváros a hatos út bővítését tervezi, és ez szintén enyhítheti a forgalmi torlódásokat a környéken. A beruházó cég ráadásul vállalta a lassan életveszélyessé váló Leányka utcai felüljáró felújítását is.
A kerületi rendezési terv lehetőséget nyújt a Fehérvári út szélesítésére is. – Valóban beépül egy terület, de gyakorlatilag egy gazos lapály megszüntetéséről van szó – fűzte hozzá az alpolgármester, aki szerint az építők által parkosított környezet és a tervezett faültetések még kedvezni is fognak a területnek.
A szomszédos erdőt és az ottani kegyhelyeket sem érinti az építkezés. – A kerület eredeti szándéka az volt, hogy ne egy szokásos „dobozépület” kerüljön ide, hanem egy szebb külsejű, a városképbe jobban illeszkedő épületegyüttes – mondta Balázs Piri László.
A központ magját alkotó Auchan áruház mellé irodák és szaküzletek is épülnek majd, ahol a kiskereskedők is helyet kaphatnak, de a kerület régi vágya egy mozi is – tette hozzá.
A zaj- és levegőszennyezéssel kapcsolatban az alpolgármester megjegyezte: a kamionforgalom eddig is jellemző volt a hatos úton és környékén, így ha valahol bevásárlóközpontot kíván építtetni a városrész, akkor ezen a területen okozza a legkisebb környezetkárosítást.
A 45–50 ezer négyzetméteres hasznos területű beruházás munkálatait még az idén megkezdenék, s várhatóan jövőre fejeződik be – nyilatkozta lapunknak Szalona László a GRC Kft. részéről. Elmondása szerint egy olyan multifunkcionális városi alközpontot hoznának létre, amely főként kereskedelmi és szórakoztató létesítményekből állna, ám irodáknak és fedett sportpályáknak is otthont adhatna. Hozzátette: a zöld területet fásítással és parkosítással pótolják, mint ahogy a parkolás is mindenkinek biztosított lesz.
origo.hu
Újabb árrésstop jön, mutatjuk, mely termékek leszek jóval olcsóbbak
