A lakóparkban két-, három- és négyszobás, déli-délkeleti irányba néző lakások épülnek. A tervek szerint a legkisebb 77 négyzetméter alapterületű, a legnagyobb 110 négyzetméteres lesz – tájékoztatta lapunkat Tóth Zsuzsanna, a házakat értékesítő Mareco Ingatlan Rt. üzletágvezetője. A vételárak 27 és fél millió forinttól 35 millióig terjednek, de a beruházók az összeg első felére banki hitelt biztosítanak. A lakás célú hitelek közvetítését 2001 márciusától vállalja a társaság. Bemutatják a partnerbankok termékeit, és vállalják a teljes körű hitelügyintézést is. Az értékesítés jelenleg is folyik, eddig hét lakást foglaltak le előzetesen a vevők, és hármat már meg is vásároltak. Az épületeket az év második felében adják át. Ehhez persze szükség van a jó reklámra és a megfelelő körülményekre is. A reklám a kiváló panorámáról szól, de a probléma az, hogy mit szólnak mindehhez a lakópark feletti Rózsakert-lakótelep egyes házainak alsó emeleti tulajdonosai.
– Elég borzalmas a helyzet, mert két emelet magasságig építik meg a telepet a mai rózsakerti lakótelepi utcaszint fölé – jelentette ki Mészáros Péter, a helyi Zöld Jövő Környezetvédelmi Egyesület vezetője. – Ezzel nemcsak tízezer négyzetméternyi zöld terület tűnik el megint a kerületből, hanem a Rózsakert-lakótelep egyes lakásainak is csökken az értéke, mert elveszik előlük a panorámát – tette hozzá. A rendezési tervet a kilencvenes évek elejen fogadták el, az építési engedélyt viszont tavaly adták ki a területre. Az engedélyt kiadó önkormányzati műszaki iroda vezetőjét lapzártánkig nem sikerült elérni.
– Sajnos nem tudtak róla sem a lakók, sem a képviselők, hogy valójában mekkora házak épülnek ide – panaszolta Iván János, a körzet képviselője. Szerinte csak akkor próbálhattak volna tenni valamit az építkezés megváltoztatására, ha időben értesülnek az épületekről. A szabályozási keretterv engedélyezi a házak felhúzását hét méterig, ezt a beruházó nem lépte túl. Az összes engedélyük megvan, amely a beruházáshoz kell. A terület magántulajdon, és az építőknek megfelelő bankgaranciáik vannak.
A bankgarancia eloszlatja a lakók azon aggodalmait is, hogy ez az építkezés sem fejeződik be a szomszédos fantomlakóparkhoz hasonlóan, de az alsó emeleti lakókat meg lehet érteni, mert a lakásaik értéke csökkenni fog – szögezte le a képviselő, aki megígérte, hogy írásban tájékoztatja a lakótelepieket az építkezés minden részletéről.
Mivel az építési engedély megfelel a szabályozási tervben előírtaknak, nem szólhatott bele az építkezésbe a hatóság – szögezte le Karsay Ferenc alpolgármester. Hibának tartom, hogy a kilencvenes években a főépítész hozzájárult egy ilyen mértékú beépítéshez – tette hozzá. Az alpolgármester szerint a rendezési terv elfogadása előtt alaposabban tájékoztatni kell a lakosságot. Török Béla, az angol beruházó Rodemadam Kft. fejlesztési igazgatója elmondta: nem is lehetett volna a jelenlegi szint alá vinni az épületek magasságát, mert a lakások autóval történő megközelítése csak a Rózsakert-lakótelep melletti Tűzliliom utca felől lehetséges.
Nem volt semmilyen kényszerítő erő, amely ezt kívánta volna. Még így is a megengedettnél két méterrel alacsonyabb házakat építünk – fűzte hozzá az igazgató.
origo.hu
Újabb árrésstop jön, mutatjuk, mely termékek leszek jóval olcsóbbak
