A Kálvin tér új arca

A Kálvin téren a már kész „üvegpalota” mellé hamarosan elkészül a Kálvin Center irodaház. A nyolcemeletes épület üvegszerkezetű felületével új arculatot ad a Kálvin tér Magyar Nemzeti Múzeum melletti oldalának. Az irodaház Múzeum utca felőli homlokzatát a korábban leomlott klasszicista épület eredeti külseje szerint építette újjá a beruházó.

A központi helyen, Budapest egyik fő közlekedési csomópontjában épülő irodaház 9000 négyzetméter hasznosítható területtel bír, ennek fele parkolóhelyiség lesz – tudtuk meg Eckhart Aschauertől, a kivitelező Swietelsky Kft. ügyvezető igazgatójától. A nyolcemeletes épület két szárnyból áll, az itt található irodákba a földszinti tágas előtérből két külön felvonóval és a lépcsőházon keresztül lehet majd eljutni. A földszinti előtérben 700 négyzetméteren üzlethelyiségek bérelhetők. Egy-egy emeleten három-négy iroda létrehozására van lehetőség a bérlők speciális igényei szerint – ismertette Eckhart Aschauer. Minden irodai egységhez teakonyhát és mellékhelyiséget építenek, és légkondicionáló is működik majd, valamint digitális telefonvonalakat és ISDN-vonalakat szerelnek be. Az épület szerkezete lehetővé teszi, hogy az irodák természetes megvilágítást kapjanak.
Lapunkat nemrég úgy informálták, hogy a fővállalkozó Swietelsky kivonul az üzletből, és nem építi fel az irodaházat, ezért a táblát is eltávolították az építkezés helyszínéről. Eckhart Aschauer azonban határozottan cáfolja ezt az állítást. Elmondta, hogy a Kálvin Center Kft. készenléti díjat fizet a Swietelskynek, hogy fenntartsa a szerződését. Fekete Gábor, a Kálvin Center főmérnöke is úgy nyilatkozott a Magyar Nemzetnek, hogy a Swietelsky megépíti az irodaházat, a táblát pedig azért vették le, mert nem megfelelően voltak rajta feltüntetve az adatok. A hibát azóta kijavították, és új táblát helyeztek ki.
A beruházás összes költsége a tervezéssel, a projektfejlesztéssel, a telekvásárlással, a közműkiváltás költségeivel együtt négymilliárd forint – tudtuk meg Robert Verlichtől, a Kálvin Center Kft. vezetőjétől. A projekt megvalósítására 1999 végén írt ki meghívásos pályázatot a Kálvin Center Kft. százszázalékos tulajdonosa, a Volksbank Immoconsult GmbH osztrák és magyar cégeknek. A legjobb pénzügyi és szakmai ajánlattal nyertes, nagy múltú osztrák Swietelsky Baugesellschaft leányvállalata, a Swietelsky Építőipari és Kereskedelmi Kft. a 2000. év elején kezdte el a munkát. Az építkezés során a legmodernebb, Európában megszokott műszaki megoldásokat alkalmazta a kivitelező.
Robert Verlich elmondta, hogy előreláthatólag csak március végére készül el az irodaház. Az eredeti határidő szerint idén szeptemberben kellett volna átadni az épületet, de – mint ahogy korábban beszámoltunk róla – a szomszédos házak kéménymagasítási munkálatai miatt fél évig állt az építkezés. Addig is azonban, amíg függőleges irányban nem lehetett tovább építeni az irodaházat, a Swietelsky folytatta az egyéb munkálatokat. Időközben sikerült megegyezni a társasházak lakóival, a kémények terveit jóváhagyták, és megmagasították a 60 kémény nagy részét. Aschauer kiemelte: cége nem okolható a késedelemért, mert ha nem merülnek fel vitás kérdések a beruházó Kálvin Center és a két társasház lakói között, a megadott határidőre elvégezhették volna a munkát.
A hasznosításra vonatkozó kérdésünkre a Kálvin Center vezetője úgy tájékoztatta lapunkat, hogy az irodákat nem adják el, azokat csak bérelni lehet majd, a havi bérleti díj 4000-5000 forint lesz négyzetméterenként. A helyiségek iránt már most sok az érdeklődő.