Medgyessy-csomag, amit nem raknak a fa alá

A szerdán bejelentett karácsonyi Medgyessy-csomag „kedvezményezettjei”, az állami támogatású hitelkérelmeik beadását az év utolsó hónapjára időzítő polgárok tegnap megrohamozták a földhivatalokat és a pénzintézeteket. A szerdai kormánydöntés értelmében ugyanis csökkentik a lakáshitelek kamatainak állami támogatását, ami azt jelenti, hogy az eddigi hatszázalékos kamat helyett a bankok által december 22-től befogadott hitelkérelmeknél már a megemelt 9,6 százalékos kamattal vehető fel a kedvezményes kölcsön. Ráadásul a használt lakások vásárlását 15 millió forint helyett már csak ötmillió forintos hitelhatárig támogatja a kormány. A kabinet szerdai döntését szakértők éles kritikával illetik, azt állítják, hogy a Medgyessy-kormány lakáshitelezési politikája nemhogy tízmilliárdos megtakarítást jelent jövőre a büdzsének, sokkal inkább igaz az: a kormánydöntés következtében több tízmilliárd forint bevételtől esik el a központi költségvetés az elmaradt illeték, áfa és egyéb adók miatt, ami a használt lakásokra jellemző felújítási szokások miatt igen jelentős tétel. Ráadásul hitelintézeti szakértők azt is állítják, hogy a Medgyessy-kormány megszorító intézkedése a legszegényebbeket sújtja, akiknek azt ígérték a szocialisták a választási kampányban: kiterjesztik e társadalmi rétegben a kedvezményezettek körét. Ezzel szemben olyan alacsony szinten szabták meg a használt lakások vásárlásához felvehető kedvezményes hitelt, hogy emiatt Budapesten a használt lakás forgalmának nagyarányú visszaesése, és így a lakáspiacon az utóbbi időszakban megélénkült mobilizáció leállását vonhatja maga után. Magyarán: ha nem lesz fizetőképes vásárlóerő a használt lakásokra, akkor az új lakások iránt is drasztikusan csökkenni fog a kereslet.