Minden tizedik irodát bank bérel

É P Í T Ő I P A REurópa-szerte növekszik a bankszektor részesedése az irodabérleti piacon, ami elemzők szerint a globalizációnak és a cégek összeolvadásának tulajdonítható. A Cushman & Wakefield elemzése szerint 2007 első három negyedévében a Párizs, London, Frankfurt és Brüsszel jelentette élbolyhoz Moszkva is fölzárkózott. Budapest a bankok által használt irodaterület növekedési üteme tekintetében csak Prágát előzi meg a térségben.

Növekedett a bankszektor részesedése Európa 15 vezető pénzügyi központjának irodabérleti piacán, ez az év elején tapasztalt 8 százalékról szeptember végére 13 százalékra emelkedett – közölte tanulmányában a Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlan-tanácsadó vállalkozás. Eszerint Európa 15 nagyvárosában a pénzintézetek 2007 első kilenc hónapjában 670 000 négyzetméter új irodaterületet béreltek, amely az előző év azonos időszakához viszonyítva jelentős, tíz- százalékos növekedést mutat.
Fekete Zsuzsa, a C&W irodai üzletágának vezetője a kutatás adatait értékelve kifejtette, hogy a globalizáció hatására Európa jelentős pénzügyi központjaiban a banki tevékenységek koncentrációja tapasztalható, az összeolvadások következtében a bankok az első háromnegyed évben rekordmennyiségű irodaterületet béreltek. – Budapesten a pénzintézetek 13 763 négyzetméter irodaterületet béreltek az idén, amely megközelítőleg azonos a tavalyi év banki irodabérleti volumenével. 2007 legjelentősebb tranzakciója a Citibank által az Aréna Corner irodaházban kibérelt 2996 négyzetméteres irodaterület volt, míg jelentős tranzakció a Banco Popolare (korábban IC Bank) által kibérelt 1699 négyzetméteres irodaterület a East West Business Center irodaházban – említette példaként Fekete Zsuzsa, aki hangsúlyozta: európai viszonylatban a banki szektor által kibérelt irodaterület növekedése időben egybeesett az ágazat általános csökkenésével, hiszen 2007 első kilenc hónapjában összesen 6,9 millió négyzetméter irodaterület talált bérlőre, ami 7 százalékkal alacsonyabb a megelőző év azonos időszakában bérbe adott területnél.
A Cushman & Wakefield által készített felmérés adatai alapján a jelentős banki központok – London, Párizs, Frankfurt és Brüsszel – sorába az idén Moszkva is felzárkózott (közel 85 ezer négyzetméterrel), amely a banki szektor által bérelt irodaterület kétharmadát adta az első kilenc hónapban. Milánó, Madrid és Varsó is erősnek bizonyult a vizsgált időszakban, míg Budapest a bankok által bérelt irodaterület tekintetében az alsó-középmezőnyben szerepel.