Ingatlanvásárlás háromszoros áron?

Hűtlen kezelés kísérletét feltételezi a Fidesz–KDNP szombathelyi frakciója egy, az önkormányzat által pályázat útján értékesített, most pedig állításuk szerint a város vagyonhasznosító cége által visszavásárolni kívánt ingatlan esetében – közölte a polgári oldal két önkormányzati képviselője, akik az ügy iratait átadják a rendőrségnek és az ügyészségnek. Hozzátették, feljelentést akkor tesznek, ha a visszavásárlás az általuk feltételezett áron megvalósul.

Fizetési csúszással indult, de hűtlen kezelésbe torkollhat a szombathelyi parkolóház ügye. A történet évekkel ezelőtt kezdődött, amikor a helyi önkormányzat 2005. november 8-án azzal a megkötéssel értékesítette pályázat útján egy több mint ötezer négyzetméteres belvárosi ingatlanát, hogy a telken a nyertes ingatlanfejlesztő cég három éven belül köteles parkolóházat építeni. Az ITP-Royal Kft. foglalóként kifizetett ötmillió forintot, ám a maradék 48,920 millió forintból csak 25 millió forintot fizetett ki határidőre, a többivel hét hónapot késett.
Amilyen nehézkesen indult a beruházás, úgy is folytatódott, hiszen a parkolóház építése mostanáig el sem kezdődött. – Az önkormányzatnak az adásvételi szerződésben foglaltak szerint 2008. november 8-án megnyílik a lehetősége arra, hogy a területet az eredeti szerződéses áron visszavásárolja, és azon esetleg saját beruházásban parkolóházat valósítson meg – mutatott rá Lazáry Viktor és Szakács Dávid Fidesz–KDNP-s önkormányzati képviselő, akik megjegyezték, ennek ellenére a százszázalékos önkormányzati tulajdonú Szombathelyi Vagyonhasznosító és Városgazdálkodási (Szova) Zrt. pályázatot írt ki területvásárlásra parkolóház építése céljából. A pályázaton egyedül az ITP-Royal Kft. indult, az ellenzéki frakció szerint többszörös árat kérve a több mint félhektáros telekért. A területet egyébként a földhivatali nyilvántartás szerint jelenleg jelzálog is terheli, éppen a Czeglédy Csaba (szombathelyi MSZP-s alpolgármester) érdekeltségi körébe tartozó Human Operátor Kft. jegyeztetett be rá 110 millió forintos keretjelzálogot. (Az ITP-Royal Kft. két tulajdonosa, Varga Gábor és Varga Péter egyébként tagok a Nyugat Rádió Kft.-t tulajdonló Human Operator Kft.-ben is.) Emellett az APEH is ötmillió forintos jelzálogot jegyzett be rá illeték meg nem fizetése miatt.
Ennek ellenére a Szova Zrt. vezetői egy gazdasági elemzésében javaslatot tettek arra, hogy megvásárolják a területet, a Fidesz–KDNP-frakció szerint ugyanakkor „elfelejtik megemlíteni”, hogy az önkormányzat a határidő lejárta után éljen visszavásárlási jogával. – Ehelyett mindkét fél számára elfogadható telekárról szól a Szova tanulmánya, amit száztízmillió forintban határoznak meg az önkormányzati cég vezetői – jegyezte meg Lazáry Viktor, aki hozzátette: információik szerint a cég még ennél is többet, bruttó száznyolcvanmillió forintot szeretne kapni a telekért. A helyi polgári frakció kijelentette, amennyiben a visszavásárlás az eredeti árnál magasabb értéken történik meg, haladéktalanul feljelentést tesznek az illetékes hatóságok előtt. – A rendelkezésünkre álló, állításainkat bizonyító dokumentumokat feljelentés megtétele nélkül, vizsgálat céljából továbbítjuk a rendőrség és az ügyészség felé – tette hozzá Lazáry Viktor.
Kovács Előd, a Szova Zrt. vezérigazgatója azt mondta: a szóban forgó pályázat eredménytelen volt, jelenleg nincs folyamatban semmiféle területvásárlás, valószínűleg új közbeszerzési eljárást írnak ki.
Czeglédy Csaba nem tagadta, hogy az ITP-Royal Kft. tulajdonosai jelenleg is üzlettársai és barátai. Hangsúlyozta azonban, hogy abban az időben, amikor az önkormányzati területet pályázat útján megvásárolták, sem alpolgármester sem önkormányzati képviselő nem volt. Jelenleg pedig nem ő, hanem Németh Kálmán szabad demokrata alpolgármester foglalkozik gazdasági ügyekkel. Megjegyezte: a Kőszegi utcai ingatlanon tudomása szerint értéknövelő beruházások is történtek.