Térdre kényszerítették a globális válság következményei a magyarországi szállodaipar fejlesztéseit: a költségek drágulása, a beruházóktól elvárt nagyobb önerő és a hitelezés szigorodása miatt több hotel a tervek ellenére mégsem épül meg. A szállodapiacon keringő hírek szerint Budapesten több négycsillagos szálloda építése leállt, vagy el sem kezdődött, mivel a beruházók nem kaptak hitelt, vagy a korábbihoz képest magasabb kamattal juthattak volna forráshoz. Új szállodafejlesztés gyakorlatilag nem is indult a válság kirobbanása óta, s ahogy azt az elemzők is megerősítették: annak ellenére, hogy tavaly még rekordmértékű fejlesztéseket jelentettek be, a külföldi tőke egyelőre kivár, míg a már megkezdett építkezések tulajdonosainak többsége jobb esetben üzemeltetőt keres, de gyakoribb, hogy értékesítik a korábban kecsegtetőnek ígérkező terveket.
Nagyjából 340 új ötcsillagos szállodai szobát ígértek erre az évre a befektetők, azonban ezek csupán 2010-ben, vagy később készülnek el – erősítette meg lapunknak a Colliers International ingatlan-tanácsadó cég. A Cushman & Wakefield szerint ha minden korábban bejelentett beruházás elkészülne, 2009-ben hét százalékkal, vagyis 1144 szobával bővülne a fővárosi szálláshelyek száma, ami ma 16 ezret számlál, vidéken pedig 1483 új szoba megépítését tervezték. 2000 és 2006 között egyébként a szállodák befogadóképessége 22 százalékkal bővült hazánkban, s míg három éve 49 ezer szoba volt, számuk 2007 nyarára már a 60 ezret is meghaladta.
Jól látszik: túlkínálat van a hazai szállodaiparban, amit a piac fejlődése, a kereslet nem teljesen indokol – mondta lapunknak Kovács István, a Magyar Szállodaszövetség titkára. A szakember ezzel arra utalt, hogy míg a turizmuson belül a külföldiek körében is a wellness- hotelek a legnépszerűbbek, a tavalyi statisztikák szerint már ezek forgalma is jócskán visszaesett. Nincs sok értelme tovább telíteni a piacot, főként a jelenlegi válságos helyzetben, amikor szinte mindenki kivár, és csak figyeli az eseményeket.
A fékezésben döntő szerepet visznek a bankok, amelyek a globális pénzpiaci zűrzavarban elsőként szigorítottak hitelezési gyakorlatukon. Hitelezési szempontból azok a partnerek vannak kedvezőbb helyzetben, amelyek más szolgáltatásokat is igénybe vesznek az adott pénzintézetnél, illetve megtakarításokat is elhelyeznek a bankoknál. Az ágazaton belül az UniCredit Bank a szállodafejlesztések hitelezésében vesz részt. – A turizmus területére eddig is az alapos, az átlagnál is óvatosabb banki magatartás volt a jellemző – tudtuk meg a pénzintézettől. Az idegenforgalom a bank szerint 2009-ben általánosságban magasabb kockázatot hordoz, mint korábban.
Az OTP már 2008-ban visszafogta a kevésbé jövedelmező vállalatok finanszírozását, miközben a gazdaság lassulása miatt a keresletben is visszaesést tapasztaltak. A bank lapunkat úgy tájékoztatta: tapasztalataik szerint a vállalkozások óvatosabbá váltak, ami elsősorban nem a kérelmek számának drasztikus csökkenésében érhető tetten. Inkább abban, hogy visszaesett az éven túli, fejlesztési célú hitelek részaránya, emelkedett ugyanakkor az igény az éven belül visszafizetendő kölcsönök iránt. A vállalkozások a bizonytalan helyzetben elhalasztják a fejlesztéseiket, és a rövid lejáratú, szabad felhasználású megoldásokat részesítik előnyben – summázták a tapasztalatokat.
Több lesz a csőd az idén? A pénzügyi válság és a különlegesen gyenge forint miatt érdekesnek ígérkezik a február 26-án nyitó Utazás kiállítás. Lesznek olyan kiutaztatók, amelyek csak néhány ajánlattal állnak majd a nagyközönség elé, és katalógusukat csak áprilisban dobják piacra, mivel most képtelenek kiszámolni az utak árát. Az utazási irodák 270-280 forintos árfolyamon kalkulálták a nyári ajánlatokat – mondta el a Napi Gazdaságnak Molnár Judit, a Magyar Utazásszervezők és Utazásközvetítők Szövetségének elnökségi tagja. Horváth Péter, a QBE Biztosító magyarországi fióktelepének értékesítési igazgatója szerint ha az elmúlt évihez hasonló árverseny lesz a piacon, számottevően megnő majd az utazási irodák csődjének veszélye. Az idén várhatóan nem lesz akkora last minute dömping, mint tavaly.
origo.hu
Egymilliárd forintot, a bevallott összeg tízszeresét költhették el Magyar Péterék tavasszal
