Feléledt a Balaton környéki ingatlanok piaca. A magyar tenger környékén működő ingatlanforgalmazók tapasztalatai szerint ugyanis egyre több devizával fizető vásárló érdeklődik a válság miatt olcsóbbá vált telkek, nyaralók, lakások és családi házak iránt. A tavasz kezdete óta feltűnően megnőtt a nyugat-európai érdeklődők száma is, főként német és osztrák, valamint holland vásárlók érkeznek a tóhoz, de a magyar befektetők aránya is megugrott tavalyhoz képest.
– Úgy tűnik, azok a honfitársaink, akik a forint gyengülése miatt euróba fektették a pénzüket, most még biztosabb befektetési lehetőséget találtak, hiszen a Balaton környéki ingatlan értékállónak mondható – mondta lapunknak Finta-Molnár Kata, a veszprémi Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda képviselője, aki jelezte azt is: a part mentén egymást érik az eladó ingatlanok, mivel egyre többen szabadulnának a mostanra nyűggé vált hétvégi nyaralótól. – A kényszerű takarékoskodás miatt a családi nyaraló sokak számára már luxussá vált, amit el kell adni, ezért most erős túlkínálat jellemzi a régió ingatlanpiacát – jegyezte meg a szakember.
Igaz ugyanakkor, hogy a készpénzes külföldi vevők nem igazán ezen a területen keresik a befektetési lehetőséget, vagyis nem azt a házat vennék meg, amelyiknek drágább a fenntartása, mint amekkora élvezetet nyújt, ráadásul ráférne egy alapos felújítás, korszerűsítés is. A nyugat-európaiak inkább olyan ingatlant keresnek, amely megfelel az új uniós építési szabályoknak is, vagyis az átlagnál igényesebb és drágább lakóépületeket részesítik előnyben – tudtuk meg a siófoki Sió-Procent Kft. ingatlanforgalmazójától. Szabó Csaba kifejtette: nehéz helyzetben vannak azok a tulajdonosok, akik a megélhetés miatt szabadulnának vagyonuktól, a válság ugyanis agyonnyomta a használt ingatlanok piacát még a Balatonon is. Emiatt a tavalyi árnál 10-15 százalékkal olcsóbban kelhetnek el idén ezek a házak, miközben az új építésű, korszerűbb ingatlanok beruházói 5-8 százalékot emelnek az árakon. Szabó Csaba elmondta: mivel idén jóval kevesebb a hitelből vásárlók aránya és jelentősen romlott a forint az elmúlt hónapokban, valóban egyre többen vannak azok, akik készpénzzel, jellemzően euróval fizetnének. – A külföldiek ki akarják használni a számukra kedvező helyzetet. Ugyanakkor még nem akkora az érdeklődés, mint néhány éve, amikor tömegével vásárolták fel a tóparti nyaralókat – tette hozzá.
origo.hu
Napi balfék: Itt van Magyar Péter üzenete a nézőknek!
