Visszaállítaná a szocialista kormány által megszüntetett támogatott lakáshiteleket a Nemzetgazdasági Minisztérium otthonteremtési programja. A nemrég közzétett szakértői anyag szerint a támogatás a korábban megszokott húsz esztendő helyett csak ötre szólna, és a mértéke évről évre csökkenne. A dokumentum szerint az állam így a kölcsönök visszafizetésének első, legnehezebb időszakában segítené az ügyfeleket. A kamattámogatás mértéke a kölcsön céljától függetlenül ugyanakkora lenne, ám a könnyítés használt lakás vásárlásakor legfeljebb ötmillió forint hitelöszszegig terjedne, míg az új lakás vétele, építés, bővítés és korszerűsítés esetén tízmillió forintig lenne igényelhető.
Hamarosan megváltozhat a szociálpolitikai támogatás is, amit egy úgynevezett tőketámogatási rendszer válthat fel a dokumentum szerint. Ez lényegében pontrendszer lenne, amelyben olyan szempontok határozhatnák meg a megkapható összeg mértékét, mint a gyerekek száma, vagy az ingatlan energiahatékonyságának javítása. A támogatást a javaslatcsomag készítői feltételekhez kötnék: például rendszeres jövedelmet és előtakarékosságot várnának el az igénylőktől.
A szakértők szerint egy működőképes bérlakásrendszer kiépítésére is szükség volna, ezért a következő esztendőkben évi öt-tíz ezer ilyen célú ingatlan építése lenne kívánatos Magyarországon. A javaslat fontosnak tartja, hogy a lakásokat elérhető áron vehessék ki az albérlők: ezért a program négyzetméterenként bruttó ezerforintos bérleti díjjal számol. Ez a jelenlegi piaci árakhoz mérten különösen kedvező, hiszen Budapesten és a vidéki nagyvárosokban ennél jóval drágábban lehet albérletet találni. – A bérlakásprogram a bérből, fizetésből élő; alacsony vagy közepes keresettel rendelkező alkalmazotti, közalkalmazotti, köztisztviselői réteget; a nyugdíjasokat; illetve az előtakarékosság beiktatásával elsősorban a pályakezdő fiatalokat célozza meg – áll a vitairatban. A bérlakásépítésbe a magánbefektetőket is bevonná a dokumentum. Befektetési alapokat hoznának létre, melyeket akár magánszemélyek is jegyezhetnének.
A hitelpiac élénkítésének céljából a program visszaállítaná az euróalapú jelzáloghitelezést is. A jelenlegi szigorú szabályok mellett a szakértői anyag szerzői szerint nem kell tartani attól, hogy az emberek túl nagy kockázatot vállalnak az euróhitelek felvételével. A pénzintézeteket a dokumentum készítői azzal ösztönöznék a hitelezésre, hogy a banki különadó alapjából levonhatóvá tennék a lakás építésére, vásárlására, bővítésére, korszerűsítésére és felújítására nyújtott kölcsönöket, illetve a lízingállományt.
origo.hu
Mutatjuk, hogyan került Gyurcsány és a Momentum a totális süllyesztőbe
