Sok családnak megoldást és megkönnyebbülést hozott a 180 forinton való végtörlesztés lehetősége. A hiteleseknek azonban jobb vigyázni, hiszen a bűnözők is új lehetőségeket látnak a végtörlesztésben. Az áldozat ezúttal is a bajba jutott adós.
– Tanácsadást és egyéb segítségnyújtást vállalnak pénzért, de ezek nem valós segítségek, hanem egyszerűen csak olyan információ, amely bárhol megszerezhető lenne anélkül, hogy ezért pénzt kellene adni – mondta el Fóris Kálmán.
– Ez a módszer viszonylag egyszerű és bevált – mondja Fóris Kálmán ügyvéd. A hitelesek azonban örülhetnek, ha csak pár tíz- vagy százezer forinttal rövidítik meg őket az információkat ígérő, kisstílű bűnözők. Sokakat már a fogyasztói csoportok hálóznak be – meséli a kaposvári jogász. Aki kiemelte: a játék lényege, hogy a csoport minden tagja rendszeresen befizet bizonyos összeget, és akit kisorsolnak, az juthat hozzá az összegyűlt pénzhez. A többieknek tovább kell fizetniük, és várhatják, hogy később talán náluk kopogtat a szerencse. Itt azonban még nincs vége a végtörlesztőket fenyegető veszélyeknek, a lakásmaffia ugyanis itt is megvetette a lábát.
– Figyelmetlenül kötnek szerződést olyan feltételekkel, amely feltételek szerint a végtörlesztés összegét megfizeti a vevő, de már ezzel megszerzi az ingatlan tulajdonjogát, és akkor az ezen az összegen felüli vételár kikövetelése vagy lehetetlen, vagy csak nagyon-nagyon nehézkesen – hangsúlyozta az ügyvéd.
A bűnözők általában kecsegtető ajánlatot tesznek, ami igen vonzó a jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben. Ezután a szerződést úgy kötik meg, hogy a vevő nem foglalót vagy előleget ad, hanem a teljes törlesztési összeget a pénzintézetnél fizeti meg, azt ígéri, a fennmaradó vételárrészt a tulajdonjog bejegyzését követően átadja. De nem adja, így a hiteles nagyobb bajba kerülhet, mint amikor duplájára emelkedett devizahitelének törlesztőrészlete.
– Belekerül egy olyan helyzetbe, hogy semmi pénzhez nem jut, és nullából albérletbe menni, mint egy fiatal kezdőnek, úgy kell folytatnia az életét, ugyan nem kell fizetnie a végtörlesztés kapcsán a részleteket, de nincs semmije, és ugyanannyit fog fizetni albérletre vagy bármilyen megoldásra – mondta el Fóris Kálmán.
Fóris Kálmán azt mondja: érthető, hogy a kiszolgáltatott helyzetben lévő hitelesek minél hamarabb megoldást akarnak a problémáikra, ám a figyelmetlenség óriási károkat okozhat. Az ügyvéd azt javasolja, a végtörlesztésen felüli összeget helyezzék ügyvédi letétbe, hiszen ezt egy tisztességes és fizetőképes vevő gond nélkül megteszi. Fóris Kálmán szerint mindenképp kell valamiféle biztosítékot foglalni a szerződésbe: akár azt, hogy a még ki nem fizetett vételár összegére jelzálogjogot jegyeztetnek be az ingatlanra.
2011. december 30. volt az utolsó nap, amikor jelezhették az adósok a bankoknak, hogy élni akarnak a kedvezményes végtörlesztéssel – számolt be róla a Magyar Nemzet. Nagyon sok, a közszférában dolgozó devizaadós tanácstalan, mert nem tudja, hogyan élhet majd a kormány által ígért állami végtörlesztési segítséggel. A lap kitér rá, hogy a legfontosabb tisztázatlan kérdés az, hogy amennyiben az adósok a pontos részletek megismerése előtt forinthitelt vesznek fel végtörlesztés céljából, de még a december 30-i határidő előtt jelzik a munkáltatójuknak, hogy szükségük lenne az állami segítségre, később jogosultak lesznek-e a kamatkedvezményre.
