Ingyen sem kellenek senkinek a falusi telkek

Hiába kínálják ingyen vagy jelképes áron az apró falvak a telkeiket, így sem tudják megállítani az elnéptelenedést.

Bihartorda, az ezerfős kistelepülés Hajdú-Bihar megye déli részén, négy éve próbálkozik telekeladással. Az itt élő emberek zömében földművelésből, állattenyésztésből élnek. – Aki csendre és nyugodt életre vágyik, jöjjön hozzánk. Gyarapítsa szorgalmas, törekvő lakosságunk létszámát. Olcsó és jól közművesített ingatlanok vásárolhatók – olvasható az önkormányzati internetes portálján.

– Falunknak van általános  iskolája, óvodája, időseket ellátó rendszere, önálló háziorvosa, védőnői szolgálata, református lelkésze és fiókgyógyszertára is – sorolja az előnyöket Módos Imre polgármester. Ami a közbiztonságot illeti, huszonhárom térfigyelő kamerát telepítettek a közterületre, a főutcán rendszámfelismerő készülék is van.

Bihartordán 2012-ben döntött úgy a képviselő-testület, hogy bizonyos feltételek mellett 5 forint ellenében közművesített, egyenként 2000-2500 négyzetméteres telkekkel segíti a náluk letelepedők boldogulását, de mind a mai napig egyetlen helybéli ember akadt, aki élt a lehetőséggel. Pedig Módos Imre szerint az 5 forintos telekár igazán nagyvonalú ajánlat egy olyan kis faluban, ahol a lakóingatlanok ára jellemzően félmillió és 3 millió forint között változik. De van itt elkészült, és eladóvá vált ház is bőven.

– Nyolc-tíz olyan jó minőségű, a közelmúltig lakott eladó házunk van, amelyek öregjeit idősotthonba tették a távol élő rokonok – teszi hozzá a polgármester. Az önkormányzat tagjai már azon gondolkodnak, hogy külföldön is meghirdetik az olcsó telkeket, üres házakat, hiszen akár Norvégiából, Finnországból is érkezhetnének ide érdeklődők. A polgármester néhány olyan dunántúli falu nevét sorolja példaként, ahol sok északi országban élő vásárolt már ingatlant a nyugdíjas éveire gondolva.

A szintén Hajdú-Bihar megyei Tetétlen 2004-ben hirdette meg egyforintos telkeit. A programra 450-en jelentkeztek. Nyolcvan darab 1000-1500 négyzetméteres telket szerettek volna eladni, ám időközben kiderült, a tízhektáros önkormányzati területet egy idegen tulajdonban lévő út szeli át, aminek a megváltásáról nem sikerült megegyezni, így a telkeket közúton nem lehet megközelíteni. Ebben a faluban ma már, ha akarnák, se tudnák építési telkeknek felparcellázni az említett területet, mivel azóta mezőgazdasági művelésbe vonták.

A nyolcszáz lelkes Zalaszentlászló csodálatos környezetben fekvő falu Zala megyében. Jó kedélyű emberek lakhatják, mert az önkormányzati honlapon egyenesen versben köszöntik az internetes látogatót: Zalaszentlászló a mi kis falunk neve,/ Őseink majd hétszáz éve telepedtek le./ IV. Béla gondolva népünkre,/ Erős várat épített védelmünkre.

Bohár István polgármestertől megtudtuk: a rendszerváltás után meghirdetett egyforintos telkeik elfogytak, leginkább falubeliek éltek a vásárlási lehetőséggel. Az adásvétel feltétele az volt, hogy öt éven belül házat kellett felhúzni a telekre, melyre lakhatási engedélyt kellett kérni. – Ma már a náluk letelepedőknek egyszerűbb a 40 üres házból kiválasztaniuk egyet, és azt felújíttatni, mert jóval olcsóbban jönnek ki, mintha az ingyentelekre húznának fel egy új házat – vélte az elöljáró.

Az ingatlanárak alacsonyak, ezért sok német vett telket a faluban. Manapság az önkormányzat legnagyobb bosszúsága az, hogy két ilyen német tulajdonú telek gondozatlan, ezért a falunak kell kaszáltatnia. A német tulajdonost évtizedek óta nem lehet elérni, viszont az önkormányzatnak nincs joga arra, hogy gondos gazdaként elbitorolja a területeket. Zalaszentlászlónak nincsenek olcsón eladható telkei, s inkább egy ipari terület kialakításában, működtetésében bíznak.

Egyforintos telkekkel próbálják a faluban letelepedésre bírni a fiatalokat a Győr-Moson-Sopron megyei Vágon is. A környékbelieket, helyieket viszont nem érdekli a kedvezmény, eddig ugyanis nem akadt jelentkező. Vas megyében a zsédenyi önkormányzat kínál egy forintért telket a Sárvártól alig tíz percnyire lévő kétszáz lelkes településen. Rábakecöl is sikeresen hirdetett letelepedési pályázatot, ott nem csak egy forintért lehetett telket vásárolni, hanem négyszázezer forint vissza nem térítendő támogatást is ígértek minden odaköltöző fiatalnak. Végül azonban ezeket a terveket sem koronázta siker.