Fillérekért végleg magánkézbe kerülhet a Párizsi udvar

Luxushotel előtere lehet a Párizsi udvar, ha a helyi szálloda arab tulajdonosai azt akarják.

Budapest legszebb passzázsa akár 80 millióért az Orbán Viktorral jó kapcsolatban lévő arab befektetőké lehet, írja aktuális heti számában a Magyar Narancs.

A lap emlékeztet rá, a Rogán Antal vezette V. kerületi önkormányzat 2014-ben adta el a Ferenciek tere 10. szám alatt álló Párizsi udvar műemlék épületet 2,1 milliárd forintért. A befektetők ötcsillagos luxusszállodát álmodtak a Ferenciek terére, ahol egy emelet ráépítéssel 100 szobát, 8 lakosztályt és egy 500 négyzetméteres tetőtéri rezidenciát alakítanak ki. A  luxusszálloda létesítését a kormány annyira fontosnak találta, hogy kiemelt beruházássá minősítette, az Eximbank pedig személyre szabott, 22 millió eurós (6,85 milliárd forint) hitelt adott a befektetőknek.

A Magyar Narancs információi szerint a Rogán-féle önkormányzat úgy adta el a Párizsi udvar épületét az arab befektetőknek, hogy a Párizsi udvar, a két átjáró, a Párizsi passzázs és a Kígyó passzázs közcélú használatáról nincs szó a szerződésben, azaz azok az épülettel együtt a befektetők birtokába kerültek. Ennek korrigálására 2015 októberében egy újabb megállapodást kötött az V. kerületi önkormányzat a Párizs Propertyvel. Ennek értelmében a beruházó a Párizsi udvart és passzázst közterület céljára átengedi, azaz továbbra is bárki számára használható lesz. A bárki által használhatóság azonban csak megkötésekkel együtt érvényes: a szálloda tulajdonosa a területet este 12 órán át zárva tarthatja, az átjárás azonban bármikor tovább korlátozható vagy kizárható. A Párizsi udvarban és a hozzá kapcsolódó átjáró területén érvényes a szálloda házirendje is, azaz a belső szabályzat megsértésére hivatkozva onnan bárkit ki lehet majd rakni. Míg az építési engedély arról szól, hogy ezen a részen üzletek és kávézó-étterem lesz, addig az építkezésről beszámoló, PR-szagú cikkben az Origónak már így nyilatkoztak a beruházók: „Az épület legdíszesebb, leglátványosabb része a passzázs, amely fűtött belső térré változik. A hatszögletű, kupolás központi térben lesz az ötcsillagos luxushotel előtere, de ide csatlakozik egy bár, étterem és kávézó is.”

A Párizsi udvarból lesz tehát a luxusszálloda lobbyja, ahová a hotel főbejáratát is helyezik: ez pedig elég távol áll a közhasznú funkciótól. A radikális változtatások a másik átjárót sem kerülik el, a Kígyó passzázst ugyanis leválasztják.

 A megállapodás azt is rögzíti, hogy ha a szálloda tulajdonosa bírósági úton megtámadja a létesített szolgalmat, és azt törölteti, akkor alig 255 ezer euró kötbért kell fizetnie: azaz egy megfelelő bírósági ítélet és kevesebb mint 80 millió forint befizetése után végleg magántulajdonba kerülhet a Párizsi udvar a hozzá tartozó átjárókkal együtt.

Az V. kerületi önkormányzat a helyi építési rendeletet csak a fenti megállapodás aláírása után módosította úgy, hogy azok összhangban legyenek, azaz utólag tették legálissá az udvar és az átjárók éjszakai lezárhatóságát és a Kígyó passzázs bejáratának áthelyezését – írja a lap.

A beruházó a Mellow Mood Group, mely mögött a jordániai palesztin származású Zuhair Awad és Sameer Hamdan állnak. Az MMG egy tucat budapesti szállót működtet, köztük a Ferenciek tere túloldalán álló, Klotild-palotában működő Buddha Bar luxusszállót. A Buddha Bar 2012-es megnyitóján az Origo akkori beszámolója szerint tiszteletét tette egy sor nagykövet, Erdő Péter bíboros, Schmitt Pál korábbi államfő, valamint maga Orbán Viktor is, aki beszédet is mondott. Az Orbán család körüli üzleti hálóban is felbukkanó Zaid Naffa jordán konzul pedig II. Abdullah jordán király szívélyes üdvözletét olvasta fel. Tarsoly Csaba a Narancsnak azt nyilatkozta, hogy nem sokkal a Quaestor bedőlése előtt a külügyminisztérium pont a Buddha Barba szervezett neki találkozót Ghaith Pharaonnal.