A jövőben megadóztatják az ingatlanspekulációt

A javaslat lényege, hogy kilencvenszázalékos illeték kivetését terjeszti elő az említett spekulatív hátterű továbbértékesítések esetére.

Az illetékekről szóló törvényhez kapcsolódó, az esetleges ingatlanspekulációk lehetőségét korlátozó törvénymódosító-javaslatot nyújtott be Semjén Zsolt miniszterelnök-helyettes kedden a parlament elé. A javaslat indoklása szerint, mivel egy ingatlan forgalmi értéke a belterületbe vonás után jelentősen megnő, az ilyen tranzak­ciók mögött az a kizárólagos cél is állhat, hogy a külterületi ingatlant annak megvásárlása után azért vonják belterületbe, hogy később jelentős haszonnal értékesítsék tovább.

A törvénymódosítás célja tehát, hogy visszaszorítsa az ilyen spekulációs visszaélések lehetőségét. A javaslat lényege, hogy kilencvenszázalékos illeték kivetését terjeszti elő az említett spekulatív hátterű továbbértékesítések esetére. A külterületi ingatlan vételára és a későbbi – már belterületi – továbbértékesítési ár különbözete után kellene ezt az illetéket megfizetni, ami lényegében a realizált haszon befizetését jelentené. A szabályozás csak azon esetekre vonatkozik majd, amikor a belterületbe vonás 2020. feb­ruár 1-jét követően történt, és azt is tartalmazza, hogy az ingatlanok értékesí­tőit bejelentési kötelezettség terhelné.