Az Otthon start programban fix 3 százalékos kamatra lehet majd kölcsönt felvenni első lakás vásárlására. Panyi Miklós hozzátette: ez a piacon elérhető kölcsönök kamatánál mintegy 4-5 százalékkal alacsonyabb, ez pedig jelentős hatással van a havi törlesztőrészletekre.
Számításaik szerint egy 25 millió forintos hitel igénylése esetén, 25 éves futamidővel számolva
az Otthon start kölcsön havi törlesztője körülbelül 120 ezer forint lesz, míg egy piaci kamatozású hiteleknél 185-190 ezer forint.
Ez havonta mintegy hetvenezer forint, éves szinten csaknem egymillió forint megtakarítás. A program indulása szerinte új időszámítás lesz Magyarországon, hiszen minden korábbi állami támogatási programnál szélesebb társadalmi csoport számára nyitja meg az otthonszerzés lehetőségét.
A program szándéka szerint elsősorban a fiataloknak szól, de a kormány döntése értelmében mindenki számára elérhető, aki nem rendelkezik saját otthonnal, saját ingatlannal.
Komoly lehetőség az önálló életkezdéshez, hogy a családi házból, az albérletből elköltözhessenek a fiatalok
– hangsúlyozta az államtitkár. Panyi Miklós hozzátette: a programban nincsen sem házassági, sem gyermekvállalási kritérium, viszont elérhető a házaspárok, családosok és a családalapítást tervezők számára is. Kombinálható a csok plusszal, így a családok az Otthon start 50 millió forintján túl a csok plusz 50 millió forintos keretét is igénybe vehetik. Ez azért fontos, mert a házaspárok, a családot tervezők inkább nagyobb otthonban, illetve házban gondolkodnak. Az igényléshez kell hitelképesség, kell egy meghatározott jövedelem, a kereseti viszonyoktól függ a felvehető hitelösszeg mértéke is.
Továbbá két év társadalombiztosítási jogviszony megléte fontos
– részletezte a feltételeket az államtitkár. A program 10 százalékos, kedvezményes önerőt követel meg.
Az államtitkár beszámolt arról is, hogy a héten egyeztettek a bankokkal, a hitelintézetek készülnek a programra, és úgy látják, hogy ez egy stabil, jó konstrukció.
Elmondta, hogy jelenleg körülbelül százezer olyan eladó ingatlan van, amely megfelel a program elvárásainak. Megjegyezte: a programba beépítettek négyzetméterár- és ingatlanárkorlátot is.
