A terület terveinek elkészítését a Futureal csoport finanszírozta, amely egy 40 ezer négyzetméteres, bérbe adható területű bevásárlóközpontot építene az Etele téren. A fejlesztő tulajdonában van a síneken túl, a vasút és az M1–M7 autópályák közös bevezető szakasza közti terület egy része is.
Az első szakaszban a bevásárlóközpont és az átszállást biztosító – intermodális – épület készülne el, az előbbi becsült költsége 120 millió euró (mai árfolyamon mintegy 40 milliárd forint), míg a másiké 2,5-3 milliárd forint.
