A tapasztalatok szerint az egyetemisták és főiskolások számára az ár mellett a jó közlekedés, illetve az oktatási intézmény közelsége a legfontosabb szempont, a lakás komfortértéke csak harmadlagos. Gyakorinak számít az is, hogy több fiatal bérel közösen lakást, így osztozva a költségeken. Ilyen esetekben az ingatlan beosztásában kedvező a több, önállóan megközelíthető szoba és esetleg az ehhez kapcsolódó saját fürdőszoba.
Az Otthontérkép adatai szerint Budapest belső városrészeiben, elsősorban az V., a VI. és a VII. kerületben négyzetméterenként 1500 és 2000 forint között, illetve e fölött vannak a bérleti díjak. A közlemény szerint a fajlagos bérleti díjak ezekben a kerületekben kizárólag Buda frekventált területeitől maradnak el. A külső kerületek ugyanakkor jelentősen olcsóbbak, az adatok szerint négyzetméterenként 1200 forint alatti árával a IV. kerület a legolcsóbb.
Széles választék várja a hallgatókat
Budapesten az egyetemisták lakásbérleteire az 50–90 ezer forintos bérleti díjak jellemzők. Az adatok szerint a közös költség és a rezsi összege általában a bérleti díjon felül, annak mintegy harmadát teszi ki, azaz egy 90 ezer forintos bérlemény esetében körülbelül 20 ezer forintnyi energiaköltségre és 10 ezer forintnyi közös költségre lehet számítani. Jelentős eltéréseket lehet azonban tapasztalni a fűtés módjától, illetve az épület szerkezetétől és állapotától függően.
Az adásvételi piaccal szemben a bérlemények jellemzően felújítottak vagy új építésűek, többnyire összkomfortosak, de jelentős százalékban található közöttük dupla, vagy luxus komfortfokozatú lakás is. A bérlemények jelentős részét bútorozottan adják ki – közölte az FHB.
Az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő társaság saját adatai szintén azt támasztják alá, hogy az egyetemistáknak nagy szerepük van az ingatlanpiac mozgásában, továbbá az autógyártó cégek is jelentősen növelik a lakások négyzetméterárait. Debrecenben például közel harmincezer egyetemista hatja fel az ingatlanárakat, Győr és Kecskemét pedig az autóiparnak köszönheti, hogy a legdrágább megyeszékhelyek közé tartozik.
