A vidékfejlesztésért felelős államtitkár, V. Németh Zsolt szerint a részarány-földkiadás során keletkezett osztatlan közös földtulajdonok megszüntetése tisztább helyzetet teremt a tulajdonviszonyokban, ugyanis gyakran előfordult, hogy a tulajdonosok kifejezett akarata ellenére más használta az osztatlan közös tulajdonú földterületeket. V. Németh Zsolt emlékeztetett arra, hogy a kormány döntése alapján egyszerűsített eljárással, állami költségátvállalással segítik megszüntetni azoknak az osztatlan közös földtulajdonát, akik ezt a 2012. június 1-jei jogvesztő határidőig az illetékes földhivataloknál írásban kérték.
Országosan több mint 69 ezer földrészletet érintve, több mint 1 millió hektárra vonatkozóan mintegy 317 ezer tulajdonos jelezte az igényét a részarány-tulajdonok kimérésére. A kormány 2 milliárd forintot biztosított erre a 2013-as költségvetésben – sorolta a politikus. Akik nem éltek a lehetőséggel, azok számára is van lehetőség később az osztatlan közös földtulajdon felszámolására, de ennek költségeit már a kérelmező tulajdonosnak kell viselnie.
Definíció szerint
Osztatlan közös tulajdonnak hívjuk, ha egy adott ingatlannak vagy ingatlanrésznek több tulajdonosa van, és minden egyes része olyan arányban oszlik meg a tulajdonostársak között, amilyen arányban a tulajdonjoguk fennáll. A tulajdonosok mindegyike jogosult tulajdona használatára, azonban ezt a jogot egyikőjük sem gyakorolhatja a többiek jogainak és a tulajdonukhoz fűződő törvényes érdekeinek sérelmére. Az osztatlan közös tulajdont egy tulajdoni lapon és helyrajzi számon rögzítik. A tulajdonosoknak lehetőségük van használati megosztási szerződésbe foglalni a tulajdoni hányad magánjellegű úton való megosztását. Ezáltal lehetőség van fedezetként is bevonni hitelügyletbe az adott tulajdoni hányad értékéig. Használati megosztás nélkül az ingatlant általában nem fogadják el fedezetként. Az ilyen tulajdonlási forma gyakori az ikerházak esetében.
(forrás: BankRáció.hu, MNO)
V. Németh Zsolt szólt arról, hogy a kormány döntése alapján felgyorsítják az osztatlan tulajdonú földek kimérését, a munka pedig az országban elsőként egyfajta „pilotprogram” jelleggel Vas megyében indul meg, és Vasban várhatóan bő egy éven belül be is fejeződik. Az államtitkár tájékoztatása szerint a kormány döntött arról is, hogy a földhivatalok tehermentesítése érdekében jogi szolgáltatót is igénybe vesz a szükséges közbeszerzések lebonyolítására, valamint a földmérés kiszervezésére, amelyet földmérő vállalkozások végezhetnek el. A feladattal egy száz százalékban állami tulajdonú céget, a Nemzeti Kataszteri Program Nonprofit Kft.-t bízták meg, az erre vonatkozó első szerződéseket a szaktárca az említett céggel már megkötötte, így a munka hamarosan megkezdődhet – közölte V Németh Zsolt.
