Ha pénz átadására kerül sor, az kizárólag átvételi elismervény vagy nyugta ellenében történjen meg, máskülönben vita esetén nem lesz dokumentum a fiatal kezében, ami igazolná a bérbeadónak történt kifizetést. Egy későbbi esetleges vita esetén az is megfelelő bizonyíték lehet, ha bankszámlára utalnak, hiszen így később is igazolható, milyen összegeket fizettek és kinek.
Sűrűn előfordul, hogy a bérbeadó és a bérlő összekülönbözik, ezért be- és kiköltözésekor érdemes átadás-átvételi jegyzőkönyvet készíteni, ebben rögzíteni lehet – a későbbi viták elkerülése érdekében – például a lakás aktuális állapotát, a berendezési tárgyakat. Ugyanígy mindkét fél érdeke már a szerződéskötéskor a közüzemi mérőórák pontos állásának rögzítése, adott esetben akár fényképekkel is alátámasztva – hívták fel a figyelmet. Jellemzően kétféle megoldás létezik: az egyik szerint a bérlő nevére írják át a mérőórákat és ő kapja névre szólóan a számlákat, rendezi azokat, majd bemutatja a befizetés igazolását. A másik megoldás, hogy a bérbeadó fizeti be a közüzemi számlákat, ami alapján havonta utólag számolnak el egymással a felek.
Jó tudni, hogy a bérlőnek együttműködési kötelezettsége van a bérbeadóval szemben a szerződés megkötésétől, akinek a kiadott ingatlan kapcsán karbantartási kötelezettsége van. Ha például bármilyen károsodás veszélye fenyegeti a lakást, a bérlő köteles a tulajdonost értesíteni. A fiataloknak azt is érdemes tudniuk, hogy kötelesek azt is tűrni, ha a bérbeadó a lakás használatát ellenőrizni akarja – ezt azonban csak a bérlő szükségtelen háborítása nélkül lehet megtenni.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!