Bármelyik irányból közelítjük meg Kolozsvárt, szembeötlő az építkezések nagy száma.
Már az erdélyi nagyvárossal határos falvakban, városkákban is darukkal, építőtelepekkel találkozunk. Az egykori kincses város lassan magába szippantja a környező településeket, állandó a terjeszkedés, bővülés. Mint arról az erdélyi Maszol hírportál beszámolt, Kolozsváron és alvóvárosaiban több új lakás készült el 2018-ban, mint Bukarestben. A hatalmas kereslet miatt a kolozsvári ingatlanok átlagára tavaly először a bukaresti szintnél magasabbra kúszott, s ez a helyzet azóta sem változott. A román statisztikai hivatal adatai szerint az elmúlt évben Kolozs megyében 7594 lakás épült, elsöprő többségük a 330 ezres megyeközpontban s elővárosaiban, Szászfenesen, Apahidán és Kisbácsban.
A kolozsvári ingatlanpiac fejlődésének ütemét jól érzékelteti, hogy a tavaly átadott lakások száma az 1990 óta épült ingatlanok tizenegy százalékát teszi ki. Romániában jelenleg Kolozsváron a legmagasabbak a lakásárak, átlag 1520 eurót (több mint ötszázezer forintot) ér egy négyzetméter. A Székelyföld jócskán elmarad a kolozsvári adatoktól. Tavaly egész Hargita megyében kétszázötven új lakás épült a hivatalos statisztika szerint. Kovászna megye két lakással marad el a hargitai adattól.
Viszonylag hosszú idő után 2018 volt az első olyan év, amikor megszakadt a romániai lakások árának és a lakáseladások számának viszonylag nagy ütemű emelkedése. Ugyanakkor a rendszerváltást követően a múlt esztendő rekordév is volt az újonnan épített lakások átadását illetően. 2018-ban hatvanezer lakás építését fejezték be Romániában, ami tizenkét százalékos növekedést jelent 2017-hez képest. A Frames tanácsadó cég a romániai ingatlanpiacot feltérképező korábbi tanulmányában azt írja, a kereslet és a kínálat közötti aránytalanságok miatt Bukarestben, Kolozsváron, Temesváron, Iasi-ban, Nagyszebenben és Constantán további lakások épülnek majd a következő időszakban is, emiatt a lakásárak csak mérsékelten emelkednek, megtartják a 2018-i évi ritmust.
