Fotó: Kurucz Árpád
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) novemberi Lakáspiaci jelentésében az szerepelt, hogy a kedvezőbb gazdasági kilátásokkal és turisztikai adottságokkal rendelkező országrészekben koncentrálódnak az újlakás-fejlesztések, s leginkább Budapesten, a Dunántúl középső és északi részén, valamint a Duna–Tisza köze északi részén jelennek meg nagy számban. A fővároson kívüli, értékesítés alatt álló, tervezett, épülő vagy befejezett lakásfejlesztésekben mintegy 16 700 új lakás található. Ezen állomány csaknem 15 százaléka Győr-Moson-Sopron, több mint 14 százaléka Somogy, 12 százaléka pedig Pest megyében található. Mindezzel szemben Békés megyében mindössze 61 lakás épül. A jegybank elemzése szerint a vidéki új lakások negyede a Balaton környékén, 12 százaléka Budapest agglomerációjában, további 52 százaléka pedig a megyei jogú városokban található.
Az MNB azt is összevetette, hogy a hazai lakásállomány megújulási aránya a térségben igen alacsony, sőt a fővárosi lakásmegújulás leszakadása a régiós fővárosoktól még jelentősebb. A budapesti lakásállomány 2018. évi 0,42 százalékos megújulásához viszonyítva Bukarestben 0,66, Prágában 0,9, Bécsben 1,54, Varsóban pedig 2,46 százalékot jelez a mutató.
Az ötszázalékos forgalmi adó kivezetésével ezen arányok valószínűleg még rosszabb képet mutatnak majd. A falusi csok és az építkezésekhez, felújításokhoz hozzákapcsolt áfa-visszatérítés révén elsősorban a kistelepülésekre irányított kormányzati támogatások tükrében a következő évek nagy kérdése az, hogy vidéken mekkora fellendülés érhető el.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!