Egyre drágább kincs a termőföld

Mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki termőföldvásárláson gondolkodik. Az elmúlt években tapasztalt drágulást követően tavaly is két számjegyű áremelkedés söpört végig a hazai piacon. A szakemberek várakozásai szerint az élénk keresletnek köszönhetően az előttünk álló időszakban sem törik meg a trend.

MN_SABLON

Sáhó Ákos, az Agrotax Kft. ügyvezetője szerint a kereslet továbbra is nagyon jelentős a hazai termőföldek iránt, ezért a drágulás vélhetően az előttünk álló időszakban is folytatódik. Az igényeket pedig várhatóan az sem elégíti majd ki, hogy az idén végre rendeződhet az osztatlan közös földtulajdon ügye, aminek köszönhetően újabb területek jelenhetnek meg a piacon. A drágulás egyébként nem magyar sajátosság, nemzetközi szinten is tart a termőföldek értékének emelkedése. – A hatékony földbirtokra épülő amerikai és német piacokon is az utóbbi években jelentős drágulás zajlott, hiszen világszinten véges, illetve csökken a termőföldterület nagysága – húzta alá Sáhó Ákos. A szakember szerint az amerikai termőföldárak folyamatosan emelkedtek az elmúlt 16 évben, bár a drágulás dinamikája lassult, összességében ez idő alatt 6,1 százalékkal nőttek az árak. Ma a tengerentúli szántók hektáronkénti átlagára meghaladja a 3,2 millió forintot. Németországban még ennél is magasabb árral kell számol­niuk azoknak, akik termőföldvásárláson gondolkodnak. Bár az egyes országrészek között jelentős eltérések vannak, az átlagos hektáronkénti ár 2018-ban 8,5 millió forint körül alakult.