Olcsóbb lett a közjegyzői okirat

Vidéken átlagosan 30-40, Budapesten pedig 5-10 százalékkal lett kevesebb a közjegyzői költség.

Közjegyző Fotó: Kallus György

Csökkentek a közjegyzői okiratok díjai a lakáshiteleknél. Vidéken átlagosan 30-40, Budapesten pedig 5-10 százalékkal lett kevesebb az államilag támogatott lakáscélú hitelekhez kapcsolódó közjegyzői költség az egy évvel korábbi állapothoz képest. A díjak csökkenésében a közjegyzői díjrendelet kedvező módosítása, valamint az annak nyomán részben átalakuló banki gyakorlat is szerepet játszott – hívta fel a figyelmet tegnapi közleményében a Magyar Országos Közjegyzői Kamara. A szervezet úgy látja, sok piaci és támogatott lakáshitel esetében még kedvezőbbek lehetnének a közjegyzői díjak, ha az összes bank rövidebb tervezetet készítene, illetve ha elektronikusan is elfogadnák az ügyfélnek kiadott közokiratot.

A kamara tapasztalatai szerint továbbra is vannak olyan pénzintézetek, amelyek ragaszkodnak a 20-30 oldalas nyilatkozatok okiratba foglalásához, illetve nem fogadják el ezek helyett a közjegyző által készített néhány oldalas tervezetet sem. Mindez nemcsak jelentős, akár háromszoros többletköltséget jelent, hanem hosszabb ügyintézési időt, mivel az okiratok kötelező, jogszabály által előírt ismertetése tovább tart.

Magyarországon a jelzáloghiteleknél nem kötelező a közjegyzői közreműködés, ugyanakkor a pénzintézetek szinte kivétel nélkül a hitel folyósítási feltételeként írják elő a közjegyzői okirat meglétét. A dokumentum a banknak gyors jogérvényesítést tesz lehetővé, ha a hitelfelvevő nem tartaná be a szerződésben vállalt kötelezettségét.