Átlépett a víruson a lakáspiac

Míg a koronavírus-járvány első hulláma padlóra küldte a lakáspiacot, az elmúlt évben a Covid előtti időkhöz hasonló mennyiségben zajlottak az adásvételek. Az árak némi megtorpanást követően tovább nőttek, különösen a vírushelyzet miatt felértékelődő agglomerációban és a Balaton környékén.

Balatonfüred, 2015. augusztus 26. Balatonfüred és környékének látképe a Tamás-hegyi Jókai kilátóhoz vezető útról. MTVA/Bizományosi: Lehotka László *************************** Kedves Felhasználó! Az Ön által most kiválasztott fénykép nem képezi az MTI fotókiadásának, valamint az MTVA fotóarchívumának szerves részét. A kép tartalmáért és a szövegért a fotó készítője vállalja a felelősséget. Fotó: Lehotka László

– magyarázta Balogh László.

Szerinte már a járvány előtt, 2019 második felében látszott, hogy a fővárosi használtlakás-piac a korábbi évekhez képest lelassult, amire a pandémia rátett egy lapáttal. Ugyanakkor az ország többi részében a használt lakások forgalma megtartotta a korábbi szintet. A budapesti lassulás leginkább a forgalom mérséklődésében mérhető: Balogh László szerint

2018-hoz képest 2021-ben negyven százalékkal kevesebb adásvétel történhetett a fővárosban. Az ország többi részén élénkült a lakások adásvétele, és a drágulás is nagyobb ütemű volt.

Annál is inkább, mivel tavaly tovább erősödött az a járvány miatt kialakuló tendencia, hogy a budapesti és más nagyvárosok körüli települések iránti kereslet élénkül leginkább.

A Covid miatt sok saját célra vásárló vevő keresett kerttel, udvarral rendelkező lakást elsősorban az agglomerációs településeken. A második otthont keresők és a befektetők jelentős része pedig a Balatonnál vásárolt

– jegyezte meg Balogh László. Hozzátette: ennek következtében az északi parti ingatlanok átlagosan 28, a déli partiak pedig több mint 40 százalékkal drágultak – csak 2021-ben.

Borítókép: Balatonfüred és környékének látképe a Tamás-hegyi Jókai kilátóhoz vezető útról (Fotó: MTVA/Lehotka László)