Minden második kiadó lakás fővárosi

Több mint kétszeres az árkülönbség a legolcsóbb és a legdrágább budapesti kerületek között az albérletpiacon. Ugyanakkor nem kell mindenben kompromisszumot kötni, vannak kötöttpályás közlekedésű, megfizethető külső kerületek is.

Debrecenben és Szegeden is tíz százalékkal bővült a kínálat, és ez tartotta féken az árakat is az egyetemvárosokban Fotó: Pesti Tamás

A közelgő felvételi ponthatárok tükrében a szakértő lapunk kérdésére elmondta, két előnyösebb lehetőség kínálkozik azoknak, akik mostanában kénytelenek költözni, mert például lejár a szerződésük vagy a tulajdonos eladásra hirdeti a lakást, esetleg a szerződés évfordulója egyben áremelést is jelentene. Számukra előnyösebb a felvételi ponthatárok előtt, lényegében július közepéig új otthon után nézni, vagy pedig szeptember második hetétől. 

Ugyanis bár sok bérbeadó tudatosan készül a szezonra, és a kínálat 15-20 százalékkal növekszik, a kereslet is legalább ugyanennyivel nőhet. Ez pedig az árakban is megmutatkozik, az elsőre csekély összegnek számító ötezer forinttal magasabb bérleti díj évei hatvanezer forinttal magasabb kiadást jelent ahhoz képest, mintha valaki nem a szezon idején választja ki új otthonát – hívta fel a figyelmet a szakértő. 

Hozzátette: a leendő egyetemistáknak nem érdemes előre leszerződniük, hiszen lehet, hogy egy másik város intézményébe veszik fel őket, és nem oda, ahol előzőleg albérletet szereztek és kifizették. A leggyakoribb konstrukció ugyanis még mindig az, hogy kéthavi kauciót és egyhavi lakbért kell előre fizetni.

Borítókép: Illusztráció (Fotó: Pesti Tamás)