Jobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.Ha hihetünk annak a bonmot-nak, miszerint a panellakások lakmuszpapírként működnek, valóban változás előtt áll az ingatlanpiac. Szakértők szerint felívelő időszak elején a panellakások kezdenek először drágulni, visszaeséskor pedig e lakástípus veszít először értékéből.
Az elmúlt évek általános drágulása ellenére megmaradó – téglalakásokhoz viszonyított – olcsóságuk miatt kelendő panelek kiemelkedő mértékű áremelkedése az idei év végére jelentősen lassult.
Az Ingatlan.com elemzése szerint a használt lakások iránti kereslet nyár elején csappant meg először, azóta pedig a panelek kínálati átlagára mindössze öt százalékkal emelkedett. Noha éves szinten ez is 18 százalékos drágulást és jelenleg átlagosan 578 ezer forintos kínálati négyzetméterárat jelent, ez már jóval mérsékeltebb növekedési ütem, mint a korábban tapasztalható, nemritkán 20-30 százalékos éves felértékelődés.
Eközben a fővárosi téglaépítésű lakások ára nyárhoz viszonyítva stagnált, éves szinten pedig tavaly december óta 13 százalékkal drágult ez a lakástípus. A megyeszékhelyeken mindössze egyszázalékos áremelkedés történt a panellakások körében.
Balogh László, a hirdetési oldal vezető gazdasági szakértője szerint a friss adatok megerősítik azt a már látható folyamatot, amely az áremelkedés végére utal, jóllehet az árak általános csökkenésére egyelőre nem lehet számítani.
Számos szakértő további jelentős felértékelődést várt az idei évre a paneleknél, már csak azért is, mert a családvédelmi akcióterv részeként július 1-jétől már használt ingatlanra, így akár panellakás vásárlására is fel lehet venni kedvezményes 10-15 millió forintos hitelt a csok mellé.
Ha azonban azt nézzük, hogy 2013-as mélypontjukhoz viszonyítva néhány esztendő leforgása alatt a panellakások a legtöbb budapesti kerületben és sok vidéki nagyvárosban kétszeresükre-háromszorosukra drágultak, az áremelkedés mérséklődése indokoltnak tűnik.
A legtöbb budapesti lakótelep már 2019 elején átlépte a lélektani határnak számító félmillió forintos átlagos négyzetméterárat. A Duna House friss októberi és novemberi értékesítési adatai szerint a budai oldalon mintegy 550 ezer forintos négyzetméteráron keltek el a házgyári lakások, a pesti oldalon 500-530 ezer forintért.
Maradt a dinamizmus
Jól kezdte a negyedik negyedévet és érdemben hozzájárulhat a gazdasági növekedéshez az építőipar, miután októberben 20,5 százalékkal nőtt az építőipari termelés az egy évvel korábbihoz képest. Bár kicsit lefékeződhet, de folytatódhat a dinamikus növekedési ütem a területen – állítják elemzők.
Szóba került a spanyol és portugál áramszünet is.
Már száz termékkategóriában összesen mintegy háromezer különböző termék naponta frissülő ára követhető nyomon a rendszerben.
Ne hagyjuk veszni a milliárdokat!
Az Uniqa és a CIG Pannónia is vállalta, hogy egy évig nem emeli a lakásbiztosítási díjait.
„Ő adja az erőt, a mosolya a szemében az akarat” – szülei mindent megtesznek a halva született Nolináért
Ez gyors volt! Máris kiderült mi áll Gyurcsány Ferenc lemondása mögött
Nem sok magyar meri kipróbálni, pedig ez lehet a diétázók új kedvenc zsiradéka
Kocsis Máté: Ma nyilvánvalóvá vált, hogy az ukrán titkosszolgálat összejátszik a Tisza Párttal
Zokognak a rajongók: Felesége után halt a Baywatch sztárja
Harmadszorra kérték az Európai Parlament elnökénél Magyar Péter mentelmi jogának felfüggesztését + videó
Magyar Péternek Lázár János adta meg a mai kegyelemdöfést
Kitört a botrány: nem énekelhetnek himnuszt a válogatottnak a magyar szurkolók
Brutális áramszünet jön Magyarországon, az egyik vármegye szinte teljesen elsötétülhet
Kiderült, ki válthatja a visszavonuló Gyurcsány Ferencet a parlamentben
Slot súlyos döntést hozott a Liverpool-játékos távozása után
Horn Gábor szavai a szakadékba lökhetik Magyar Pétert
Szóba került a spanyol és portugál áramszünet is.
Már száz termékkategóriában összesen mintegy háromezer különböző termék naponta frissülő ára követhető nyomon a rendszerben.
Ne hagyjuk veszni a milliárdokat!
Az Uniqa és a CIG Pannónia is vállalta, hogy egy évig nem emeli a lakásbiztosítási díjait.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Szóba került a spanyol és portugál áramszünet is.
Már száz termékkategóriában összesen mintegy háromezer különböző termék naponta frissülő ára követhető nyomon a rendszerben.
Ne hagyjuk veszni a milliárdokat!
Az Uniqa és a CIG Pannónia is vállalta, hogy egy évig nem emeli a lakásbiztosítási díjait.
A fogyasztói kosár kis szeletét érinti a rendelkezés, de érezhetően csökkennek az árak.
NGM: A következő hónapokban tovább fékeződhet az árak emelkedése.
A kormány célja, hogy az európai háborús készülődés ellenére a magyar emberek a jövőben is békében és biztonságban éljenek.
Hosszan felszakította a szalagkorlátot.
Gulyás Gergely szerint nincs valódi különbség a két politikus között.
Érthetetlen döntést hoztak a világbajnokság előtt.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
