Drágultak a kombinált hitelek is

A lakástámogatási rendelet decemberi változása miatt drágultak a lakás-takarékpénztárak támogatott hitellel kombinált konstrukciói is. A lakástakarékok ezzel együtt az eddiginél vonzóbb alternatívát jelenthetnek - írja a Világgazdaság.

A lakástakarék-pénztárak a bankok kölcsöneivel kombinált konstrukciókkal igyekeznek részesedni az ingatlanhitelek iránt megnövekedett keresletből: ehhez pont a megfelelő időpontban jött az állami támogatás tavalyi megduplázása. A lakástámogatási rendelet decemberi módosítása ezzel együtt nem hagyta érintetlenül a lakáshitellel kombinált konstrukciókat sem, hiszen a bankok átárazásai miatt drágultak ezek a termékek is. Az OTP pénztárának honlapján szereplő tájékoztató szerint az OTP Jelzálogbank Rt. és OTP Lakás-takarékpénztár Rt. közös lakáshitel-konstrukciójánál – a december 22-e után beadott hitelkérelmeknél – új lakásoknál 6, használt lakásoknál 8 százalék kamatot, illetve mindkét kölcsönnél 2 százalék kezelési költséget számítanak fel.

A drágulás ellenére a banki kölcsönnel kombinált pénztári konstrukciók szerepe erősödhet a piacon. Ennek egyik oka, hogy a használt lakások vásárlásához maximálisan igényelhető hitelösszeg ötmillió forintra csökkentése miatt a pénztárak által kínált vegyes konstrukciók már egyáltalán nem számítanak „kevésnek”, hiszen ekkora összeg előteremtése ezek segítségével is megoldható. Komoly vonzerőt jelenthet a pénztári megtakarításokhoz járó maximum évi 72 ezer forintos állami támogatás is, és az, hogy kezdetben a törlesztőrészletek alacsonyabbak a csak banki konstrukcióknál megszokottnál, ami nem elhanyagolható szempont a havi befizetések összegére érzékeny lakossági ügyfeleknél.

A pénztárakkal szemben hangoztatott gyakori kifogás, hogy – a saját konstrukcióiknál – legalább négyéves megtakarítási idő után juthat hitelhez az ügyfél. A támogatott hitelek jelenlegi, a pénztárakénál magasabb kamatait figyelembe véve ugyanakkor veszít a súlyából ez az érv is.

*
Koncentrálódik a piac. A lakás-takarékpénztárakról szóló törvény hatálybalépése után, 1997 tavaszán alakult meg Magyarországon az első három társaság: a Lakáskassza Első Általános Lakás-takarékpénztár – névváltozás után Lakáskassza-Wüstenrot Rt. –, a Fundamenta Magyar–Német Lakás-takarékpénztár Rt., illetve az OTP Lakás-takarékpénztár Rt. 1998 szeptemberében megjelent a piac negyedik szereplője, az Otthon Lakás-takarékpénztár. 2002. szeptember 1-jén a Lakáskassza-Wüstenrot Rt. átvette az Otthon teljes szerződés- és ügyfélállományát, ezzel a piac háromszereplőssé vált. Múlt év júliusában a Fundamenta és a Lakáskassza fúziójával létrejött a Fundamenta-Lakáskassza Lakás-takarékpénztár Rt., így kétszereplőssé szűkült a magyar piac. (Világgazdaság)












Havi félmilió ''természetben'' állami vezetőknek
2004-01-15 9:07
Nem népszerű az euró
2004-01-15 8:44
GM Hungary – sikeres multibrand stratégia
2004-01-15 8:28
további hírek


Készítsen gyémántot elhunytja hamvaiból!
Februártól regisztrációs adó
Adójóváírás: rosszul járhatnak a munkavállalók?
Magyar informatikai offenzíva Amerikában
Magyarok a luxushajókon
Megfelelő a lakásrendelet
Drágultak a kombinált hitelek is
Nyomott a brill hazai ára
Hold-támaszpontról indulnának a Marsra
A kártyák felével vásárolunk




MEGRENDELHETŐ: [email protected]






Külföldi lapok – - – - – - – - – - – - – Financial Times Handelsblatt The Wall Street Journal – - – - – - – - – - – - – Bild Kurier Der Standard Die Welt Spiegel Die Zeit Wiener Zeitung – - – - – - – - – - – - – The Times The Herald The New York Times Telegraph The Guardian Financial Times Time – - – - – - – - – - – - – Corriere Della Serra La Stampa la Repubblica il mainfesto – - – - – - – - – - – - – Le Monde Libération Le Figaro Le Progres – - – - – - – - – - – - – El Pais El Mundo – - – - – - – - – - – - – Pravda The Moscow Times

Megyei Lapok – - – - – - – - – 24 Óra Békés Megyei Hírlap Dunántúli Napló Heves Megyei Hírlap Nógrád Megyei Hírlap Petofi Népe Somogyi Hírlap Tolnai Népújság Új Néplap

Gazdasági linkek – - – - – - – - – - – - – Euroatlanti Szolgáltatás Európai Unió friss hírei Eurostat Európai Bizottság Európai kormányok A világ statisztikai hivatalai OECD IMF WTO




Lexus IS200 Sport és IS200 SportCross Executive – Precíziós gépek
Maserati Spyder és Coupé Cambiocorsa – Tutti-frutti
Mercedes-Benz C240 T 4Matic és E240 T 4Matic – A luxus ölelésében
Volkswagen Touareggel a Dakaron




Levél a Világgazdaságnak | HU ISSN 1418-1525