Gyógyulófélben az építési piac

Három évi mélyrepülés után végre ismét lendületbe jön az európai építőipar 2004 és 2006 között. A legfrissebb előrejelzések szerint a 19 Euroconstruct ország 2004-ben 1,9 százalékos növekedést vár az építési piacon. Az várakozást ugyanakkor számos tényező elbizonytalanítja.

Június 10-11-én rendezték meg az Euroconstruct Konferenciát Svédországban, amelyen az európai építési piac 2004-2006-ra vonatkozó kilátásait ismertették. Amint azt az Euroconstruct friss makrogazdasági elemzése és mutatói jelzik, a 2003. év eleji mélypont után a második félévben EU országokban lassú növekedés indult meg, amely 0,4-0,8 százalékosra becsülhető és lényegében az export növekedéséből ered. A belső kereslet élénkülésére inkább 2004-2006-ban lehet számítani, amely az európai gazdaságokat 1,7-2,4 százalékos növekedésre hozhatja fel. Ugyanakkor számos tényező elbizonytalanítja ezt az optimista várakozást, mint a növekvő olajár, az ennek következtében növekvő költségek, az euro árfolyamának alakulása, az export által vezérelt ipar teljesítménye, Európa versenyképessége az Egyesült Államok, Japán, Kína, India gyorsuló növekedésével szemben, a fogyasztói bizalom ingadozása illetve stabilizálódása, a munkaerő piac alakulása.

A 19 Euroconstruct ország makrogazdasági mutatói alapján elmondható, hogy a négy Közép-kelet európai ország növekedési mutatói – az Európai Uniós csatlakozásnak is köszönhetően – jóval magasabbak az előrejelzés időszakában az európai átlagnál. 2003-ban Európa, vagyis a 19 Euroconstruct ország összességében 1049545 millió euró értékű teljesítményt nyújtott, amivel mindössze 0,1 százalékkal haladta meg az előző évet.

A stockholmi építési piaci előrejelzések 2004-2006 között évi 1-2 százalékos emelkedést jeleznek, amelyet elsősorban a mélyépítés 2003-2006 közötti 9,6 százalékos stabil növekedése vezérel. A nem lakás célú szektorban összesen 4,4 százalékos bővülés várható, melyet végül az építési piac legnagyobb értékét kitevő lakásépítés követ összesen 4,1 százalékos bővüléssel. Tulajdonképpen csak a mélyépítésben várható az európai gazdaság növekedését meghaladó mértékű piacbővülés. A lakásépítésben 2004-ben erőteljes ugrást (2,8 százalék) két év stagnálása (0,7-0,7 százalékos növekedés) követ.

Az Euroconstruct országok éves építési összteljesítményében a négy közép-kelet európai ország csupán három százalékot nyújtott 2003-ban. Természetes, hogy a legerőteljesebb növekedési mutatókkal is csak sokéves intenzív építés hozza meg az arányosabb (például az egy főre eső) teljesítményt. Ez a folyamat mindenképpen elindul az EU tagság következtében, mely az új tagok vitalitásának, óriási felzárkózási szükségletének, érzékenységének, teljesítménykényszerének köszönhető.

A prognosztizált időszakban – 2006-ig – az építés minden területén Kelet-európában várható intenzívebb növekedés. Ez nemcsak a négy „visegrádi” Euroconstruct tagra vonatkozik, hanem mind a 10 új EU-tagra, és Kelet-Európa számos más országára is: Románia, Oroszország, Ukrajna, Bulgária, Szerbia, Horvátország is komoly növekedést produkál az építési piacon.