Társasházkezelők: alapvetően hibás a távhőtámogatásról szóló rendelet

Alapvetően hibás a rendelet alapfelállása, mivel a társasházon keresztül akar szociálpolitikai kedvezményt adni – áll a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetsége nyilatkozatában, mellyel a kormány lakosság gáz- és távhőfogyasztásának szociális alapú támogatásáról szóló rendeletéhez fűznek észrevételeket, adatvédelmi szempontból aggályosnak, ellentmondásokat tartalmazónak nevezve azt.

A Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetsége (MTOSZSZ) tagsága és vezetősége nem ért egyet a jelen szociális alapú támogatásról szóló rendeletben foglalt közös képviselőre hárított felelősséggel. Az állam nem terhelheti át a társasházkezelőre sem az adatszolgáltatásból következő felelősséget, sem az ezzel járó adminisztratív terheket – áll a szövetség közleményében.

A rendelet nem fogalmaz teljes körűen és egyértelműen. Az önálló gázmérővel, illetve hőmennyiségmérővel nem rendelkező társasházi lakások esetén a közös képviselőnek kell nyilatkoznia a támogatást igénylő fogyasztó fogyasztására jutó hányadáról. A szakmai szervezetekkel e tárgykörben nem történt egyeztetés, illetve vélemény kérése, így fordulhatott elő, hogy számtalan nyitott kérdés maradt, mely közül csak néhány:

– Amennyiben nincs költségmegosztás a társasházon belül, akkor könnyen megállapítható az egy lakásra eső fűtési arány. Hiányosság azonban, hogy a rendelettervezet nem utal a közös helyiségek fűtési költségmegosztására. A közös költségben szerepel a közös helyiségek fűtése is, és a lakástulajdonos észlelni fogja, hogy erre nem kap támogatást. Ez ellentmondásokat okozhat.

– Nagyobb a gond, ha van költségmegosztó, mert akkor az előző év fűtési idényének költségarányai alapján határozzuk meg a jogosultság mértékét, a teljes fogyasztáshoz képest. Amennyiben a következő évben ez a fogyasztás nagymértékben megváltozik, torzul a támogatás.

– További felvetés, hogy a gázszámla része a melegvíz előállítás is. Ezt bele kell számítani a fogyasztásba, vagy ki kell venni belőle a támogatáshoz szükséges igazolás megadásakor? Nem egyértelmű a rendelet.

– Alapvetően hibás a rendelet alapfelállása, mivel a társasházon keresztül akar szociálpolitikai kedvezményt adni. A közös képviselőnek kell majd csökkentenie a támogatásra jogosultak által fizetendő díjat. Sokkal korrektebb lenne a jogosult számlájára utalni az őt megillető támogatást. A közös képviselőnek arról is nyilatkoznia kell, hogy a fogyasztó tényleg igénybe veszi a gáz- vagy távhőszolgáltatást. Legtöbbször a közös képviselő nincs tisztában azzal, hogy kik laknak a lakásokban, kik használják azokat, mert a lakás tulajdonosaival tart kapcsolatot, nem a lakásban lakókkal.

– Adatvédelmi szempontból aggályos, hogy többszörösen megjelenik (a társasház iratanyagában, számláiban, elszámolásában) a támogatásra jogosultak neve, adatai, a támogatás mértéke – olvasható többek közt a dokumentumban.