A luxusadóról szóló 2005-ös CXXI. törvény pontosan meghatározza az ingatlanok értékhatárait – és így az adó mértékét is. Mint ismeretes, luxusadót a százmillió forint feletti ingatlanok után kell fizetni, és ennek mértéke az összeghatár feletti rész fél százaléka, amelyet két részletben kell teljesíteni.
A törvény végrehajtási utasításában ugyanakkor az is szerepel, hogy az adó mértéke két évig nem változtatható, ezt követően azonban lehetőség nyílik korrekcióra. Az ingatlanok értékének megállapításához a főváros adóügyi osztálya az APEH segítségét és véleményét is kikérheti. Az adóhatóság pedig az adott térségben lebonyolított ingatlan-adásvételek árát tekintheti alapnak az ingatlanok értékének meghatározásakor.
Budapest idén 160 milliárd forint iparűzési adót és 1,2 milliárd forint idegenforgalmi adót szed be. A luxusadó esetében az emelés nélkül is jelentős növekedés várható, ugyanis januártól nemcsak a magánszemélyeknek, hanem a vállalkozásoknak is fizetniük kell ezt az adónemet. Az első becslések szerint több mint ezerrel bővül az érintett ingatlanok száma.
A főpolgármesteri hivatal sajtóosztályának adatai szerint 2007-ben összesen 579 darab luxusadó-bevallást nyújtottak be, amelyből 435 adótárgyra vonatkozóan állapított meg az ügyosztály adókötelezettséget. Az így kivetett adó összesen 114 millió forint volt tavaly.
(vg.hu)
