Világszerte 60 százalékkal estek vissza az ingatlanbefektetések

Világszerte 435 milliárd dollár értékű kereskedelmi ingatlanbefektetés történt az elmúlt évben, amely 59 százalékkal alacsonyabb, mint a 2007. évben befektetett 1050 milliárd dollár. A 2004 óta mért legalacsonyabb éves befektetési volumen elsősorban a külföldi ingatlanbefektetők távolmaradásának köszönhető.

A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlanos vállalat által készített Nemzetközi befektetési atlasz 2009 kutatás előrejelzése alapján az idei évben tovább csökken a befektetések volumene, amely 412 milliárd dollár körül várható az év végén.

A cég számításai szerint Magyarországon összesen 525 millió dollár értékű kereskedelmi célú ingatlanbefektetés történt az elmúlt évben, amely jóval elmarad a 2007-ben mért rekordnagyságú, 2,45 milliárd dollár befektetési volumentől.

Az elmúlt évben a kereskedelmi ingatlanbefektetések volumene Észak-Amerikában csökkent a legnagyobb mértékben, ahol 116 milliárd dollárra esett vissza az éves befektetési volumen. Ez az érték 73 százalékkal alacsonyabb, mint a 2007-ben mért 437 milliárd dollár befektetési volumen. A visszaesésnek köszönhetően Észak-Amerika elvesztette a világ legnépszerűbb befektetési célpontjainak rangsorában 2007-ben megszerzett vezető pozícióját, így a rangsorban – Európa és Ázsia után – a harmadik helyen végzett 2008-ban.

A többi földrészen is jelentősen visszaesett az ingatlanbefektetések értéke. Európában 178 milliárd dollárra csökkent a befektetések nagysága, amely 52 százalékkal alacsonyabb, mint a 2007-ben befektetett 367 milliárd dollár. Ázsiában 131 milliárd dollárra esett vissza a befektetések volumene, amely 45 százalékkal alacsonyabb, mint a 2007-ben mért 237 milliárd dollár. A legkisebb visszaesés Latin-Amerikában történt, ahol csupán 9 százalékkal, összesen 8,9 milliárd dollárra csökkent a befektetések értéke (2007-ben 9,8 milliárd dollár volt).

(MTI)