Kevesebb lakás talált gazdára

Az Egyesült Államokban a vártnál kevesebb használt lakást értékesítettek novemberben. A szerdán megjelent adatok szerint a forgalom 5,6 százalékkal nőtt az egy hónappal korábbihoz képest.

Az amerikai ingatlanügynökségek szövetsége (NAR) szerint éves szinten számolva 4,68 millióra emelkedett az adásvételek száma az októberi 4,43 millióról. Elemzők 4,72 milliós forgalomra számítottak, 6,5 százalékos növekedés mellett.

Annak ellenére, hogy a lakáseladások a vártnál gyengébben növekedtek, a használt lakások átlagos ára augusztus óta először nőtt novemberben, 170,6 ezer dollárra az előző havi korrigált 170,4 ezer, illetve az egy évvel korábbi 170 ezer dollárról.

Az eladásra kínált használt lakóingatlanok száma az előző hónaphoz képest 4 százalékkal, 3,71 millióra csökkent, ami 9,5 hónap összesített lakáseladásainak felel meg az értékesítések jelenlegi ütemével számolva. Egy hónappal ezelőtt 10,5 hónapnyi használt lakást kínáltak eladásra.

A NAR vezető elemzője, Lawrence Yun azt várja, hogy 2011-ben a használtlakás-eladások elérik az amerikai gazdaság egészségesebb állapotára utaló 5,2 milliós szintet. Az elemző 2010-re 4,8 millió eladott használt lakással számol. Elemzők azonban arra figyelmeztetnek, hogy jelentősen nőhet az eladásra kínált lakások száma, mivel a közeljövőben több bank is megpróbálhatja értékesíteni a nem teljesítő jelzáloghiteleseinek ingatlanjait. Ez szakértők szerint a lakásárak újbóli csökkenéséhez vezethet.

(MTI)