A legmagasabb hazai toronyház

Egy évvel ezelőtt az egész fővárosra kiterjedő városrendezési programot hirdettek meg. Ennek következtében igen látványos változások várhatók fővárosszerte. A legnagyobb vitát eddig a XIII. kerületben építendő, száz méter magas toronyház váltotta ki, amely Magyarország legmagasabb épülete lesz.A XIII. kerületi beruházások első lépéseként novemberre épül fel a Globe 13 irodaház, amelynek bokrétaünnepségét a napokban rendezték – tudta meg lapunk Fegyverneky Sándortól, a XIII. kerületi önkormányzat főépítészétől.A New York-i hangulatot idéző, szokatlan formájáról és merész méreteiről ismert police-palota átadása óta a kerületben nem készült új épület. Az elkövetkezendő két évben azonban tíz különböző funkciójú épületet adnak át, amely a Teve utca, Róbert Károly körút, Váci út, Gömb utca, Csongor utca, Petneházy és Lomb utca környékét érinti majd. A Globe 13 irodaház folytatásaként elkészül a Fővárosi Levéltár – országos tervpályázaton nyertes – új épülete. Ezzel egyszer s mindenkorra rendeződik a ma még szétszórtan – esetenként vizes pincékben – elhelyezett iratok korszerű tárolása.A főépítész elmondta: a legnagyobb vihart eddig a száz méter magas toronyház megépítésének híre kavarta, amely Magyarország legmagasabb épülete lesz. Itt kisebb részben irodát, nagyobb részben pedig szállodát alakítanak ki, az épület tetején pedig turistaközpont épül. Száz méter magasról teljes pompájában látható majd a budai Vár, a Halászbástya és a Mátyás-templom. Az épület adottsága miatt a XIII. kerületi önkormányzat arra számít, hogy a külföldi turistacsopor-tok első számú célpontjává válik a toronyház, s innen indulnak majd el a további nevezetességekhez.Fegyverneky Sándor arra a kérdésre, hogy miért nem vették figyelembe a toronyház tervezésénél azt a II. világháború utáni újjáépítéskori elvi állásfoglalást, miszerint Magyarországon nem építenek az esztergomi bazilikánál magasabb építményt, azt a választ adta, hogy Európában is megfigyelhető az a tendencia – például Londonban, Párizsban, Bécsben -, miszerint van igény ezekre az építményekre. Budapesten éppen a XIII. kerületben található az egyik magas épület: a nyugdíjintézeté, amely 72 méteres. Ennél csak a IX. kerüle-ti orvosegyetem magasabb, amely 82 méter. A régmúltban kizárólag a hatalom birtokosai és a politikai elit engedhette meg magának azt a kiváltságot, hogy monumentális építményeket készíttessen. Az Eiffel-torony volt az első, amely látványosságként – és egyfajta építészeti kihívásként – a polgároknak épült, s kezdetben igen nagy viharokat váltott ki. Mára azonban a világ egyik leghíresebb nevezetességévé vált.A főépítész kitért arra, hogy a XIII. kerületből egyébként is hiányzott egy klasszikus értelemben vett városközponti rész. Ezzel a beruházássorozattal egyben ezt is megvalósítják. Az Árpád híd környezetében található az Államkincstár, az ORFK-BRFK és a nyugdíjintézet épülete, ám nincsenek parkok, sétálóutcák, éttermek, kévéházak, találkozóhelyek, ahol az itt élő vagy dolgozó emberek ezen igényeiket ki tudnák elégíteni. Az építkezés végeredményeként azonban mindez megvalósul, korszerűbb és kényelmesebb közlekedési feltételekkel együtt.Az építkezéssel párhuzamosan zajlik a Papp Károly utca két lakóépületének klasszikus rehabilitációja, amely az önkormányzat 200 millió forintos ráfordításának eredményeképpen részben már el is készült. A régi szoba-konyhás lakásokból korszerű, a mai kor igényeinek megfelelő színvonalú és komfortfokozatú tetőtér-beépítéses lakásokat alakítottak ki, megőrizve az épületek eredeti homlokzatát. Az utcai fronton áruházak, boltok és orvosi rendelő nyílik.Rédei László, az Universale International (UI) magyarországi vezetője elmondta: cégük a kivitelezője a Globe 13 nevű irodaháznak. Az új projekt kiválasztásakor az UI arra törekedett, hogy a helyszín könynyen megközelíthető, gyorsan fejlődő terület legyen, ahol egy modern irodaházat elfogadható bérleti díjjal lehet értékesíteni. A XIII. kerület Váci út-Teve utcai területe megfelelt ezen elvárásoknak, így kezdték el ennek a 15 600 négyzetméter bérbeadható alapterületű, három föld alatti szinten összesen 254 parkolóhellyel rendelkező irodaház megépítését. A projekt nettó négy-, négy és fél milliárd forintba kerül, és 2000 novemberére készül el. A tervezés elsődleges szempontja az volt, hogy jól osztható, bármikor változtatható, klimatizált belső tereket lehessen az épületen belül kialakítani, amely megfelel a mai kor igényeinek és elvárá-sainak.