MKB–Cézár-ház: parafált szerződés

Információink szerint a Magyar Külkereskedelmi Bank és a Cézár-ház Kft. parafálta az együttműködési szerződés végleges szövegét. Ha a pillanatnyilag utolsónak tartott szövegváltozatot alá is írják, végleg eldől, milyen formában vesz részt a bank az újlipótvárosi, Cézár-ház nevű lakópark építésében. A társfinanszírozó MKB eddig a 400 millió forintot meghaladó invesztíció több mint felét állta. Emellett néhány ügyféllel, kimondottan a Cézár-házban épülő lakás vásárlására kölcsönszerződést kötött.Megállapodott a Cézár-ház Kft. a Magyar Külkereskedelmi Bankkal (MKB) az együttműködés hogyanjáról, ennek megfelelően a felek parafálták a szerződéstervezet végleges szövegét. Ha a szerződést aláírják, azzal a bank vállalja, hogy társtulajdonosa lesz az újlipótvárosi, Hegedűs Gyula utcai Cézár-ház projektnek. A beruházó Cézár-ház Kft. és a bank az aláírásig intenzíven tárgyalt az együttműködés bizonyos technikai kérdéseiről, többek között azt kellett tisztázni, társul-e a mintegy háromszáz lakásos lakópark befektetőihez, injektál-e tőkét a Cézár-ház Kft.-be – tájékoztatta lapunkat Ehud Amirt, a Cézár-ház Kft. igazgatója. A tárgyalásokon alapvetően nem az együttműködést magát, hanem annak hogyanját kellett tisztázni, bár annak is megvolt a kockázata, hogy az MKB kiszáll a projekt finanszírozásából.Az MKB lapunk érdeklődésére – a banktitokra hivatkozva – csak annyit közölt, tárgyalnak a Cézárház Kft.-vel, az ominózus szerződés parafálását sem megerősíteni, sem cáfolni nem tudták, annyit árultak el, szerda este valóban folytak tárgyalások.A kérdés a Népszabadság Budapest mellékletében megjelent, az együttműködést – kimondva vagy utalva – megkérdőjelező cikk kapcsán vetődött fel. Az ebben leírtak azt sugallják, az MKB nem ismeri el az együttműködést, és hogy a hárommillió forint törzstőkéjű Cézár-ház Kft. tőkeereje alkalmatlan a többmilliárdos beruházáshoz. Erre reagálva a Cézár-ház igazgatója elmondta, az MKB-nek vételi opciót ajánlottak a Cézár-ház üzletrészeinek ötven százalékára. Az opciós szerződés aláírásáig vagy az opció lehívásáig nyilvánvalóan nincs értelme a törzstőke megemelésének, hiszen csak az alaptőkébe bevont friss tőke összegének ismeretében alakíthatják ki a fele-fele részesedést.Mindennek azonban semmi köze ahhoz, képes-e a Cézár-ház Kft. finanszírozni a beruházást, amibe eddig is körülbelül 200 millió forintot invesztált, emellett az MKB 230 millió forinttal finanszírozta a projektet. Csak a telekért 350 millió forintot kellett fizetni. Az eddigi invesztíció, a Cézár-ház mögött álló befektetők – akik nemrég vették meg csaknem 3,8 milliárd forintért az Autóker Holding Rt.-t, korábban befolyást szereztek a törökbálinti depóban és minden számlájukat az MKB vezeti – anélkül is garanciát jelentenek a banknak, hogy tulajdonosként részt vállalnának a Cézár-ház építésében. Ezt bizonyítja az is, hogy a tulajdonos eddig, tehát az építkezés kezdetéig nyolcvan lakást eladott a Cézár-házban, a vásárlók között pedig – a beruházó állítása szerint – van néhány ügyfél, akivel az MKB lakásvásárlási kölcsön folyósítására szerződést kötött. A banknál az erre vonatkozó kérdésünkre azt felelték, szándéknyilatkozatot adtak ügyfeleknek, akik Cézár-házas lakás vásárlásához kértek kölcsönt.Ezeken túlmenően az igazgató megmutatta még lapunknak azt a faxot, amit az MKB küldött a Cézár-ház Kft.-nek, s amelyben engedélyezi, hogy a beruházáshoz, pédául a szórólapokon, a prospektusokban a bank logóját feltüntessék.