Specializálódó ingatlankezelés

Ma az ingatlanfejlesztési tevékenység maga is erősen fejlődik – hangzott el a minap Budapesten megtartott ingatlanfejlesztési konferencián, amelyet a három éve alakult Társasház- és Ingatlankezelő Vállalkozások Országos Szakmai Szövetsége (TIVOSZ) rendezett. Serfőző Róbert, a tanácskozás egyik szervezője elmondta: ez a tendencia az irodaházak, majd az ipari ingatlanok építésekor jelentkezett, most pedig a társasházak és a lakóparkok építése a sláger.Annak ellenére, hogy a magyar ember ragaszkodik a magántulajdonhoz, látni lehet, hogy a jövő a bérlakásoké lesz. Ezzel párhuzamosan az ingatlankezelés is mind nagyobb szerephez jut. A szakma technikailag és szakmailag is jelentősen fejlődött. A tulajdonosi szemlélet fokozatosan erősödik. A polgárok és a cégek egyre több gondot fordítanak otthonaik állagának megóvására. Ma már egy nagyobb társasházi épületegyüttes értéke elérheti a kétmilliárd forintot is.Az utóbbi időben jellemző a szakmára, hogy a sokrétű feladatok miatt specializálódik. A jövőt az uniós csatlakozásra való felkészülésnek kell jellemeznie, amelynek elengedhetetlen része a minőségbiztosítási rendszerek ingatlankezelésbeli kialakítása – fejtette ki Serfőző Róbert.Horváth János, az Országgyűlés gazdasági bizottságának tagja a konferencián elmondta: a kormány célja, hogy minél több lakás épüljön minél kevesebb pénzből.A jelenlegi fővárosi ingatlanok állaga elkopott, elszegényedett. Budapest nemcsak magához viszonyítva van lemaradva, hanem a világ más városaihoz képest is. Ezt az állapotot részben a szocializmus idejéből örököltük, amikor a házak is köztulajdonban voltak, vagyis nem volt gazdájuk.A képviselő fontosnak tartja, hogy a hitelek mindenki számára elérhetők legyenek, és aki a lakáshoz jutáshoz takarékoskodik, az adókedvezményekben részesüljön, hiszen ezzel a társadalomnak is hasznot termel.A lakásmobilitás kialakulása a munkanélküliség elleni küzdelmet is segítheti, mert mozgásteret ad a munkát keresőnek.