Felmondható lehet a távhőszolgáltatás

Felmondható lesz a távhőszolgáltatás Budapesten, amennyiben a Fővárosi Közgyűlés elfogadja az erről szóló előterjesztést, és módosítja rendeletét. Jelenleg a Főtáv Rt. üzletszabályzata határozza meg a közüzemi szerződés felmondásának részletes feltételeit, ám azok a fogyasztóra nézve hátrányosak. Ha ugyanis egy társasház vagy csak egy része fel szeretné mondani a szerződést, a Főtáv Rt. különféle kiviteli tervek, engedélyek, igazolások beszerzésére kötelezi a fogyasztót.

A Fővárosi Közigazgatási Hivatal még áprilisban törvényességi észrevételben kifogásolta a távhőszolgáltatás fölmondásának szabályozását. Grespik László hivatalvezető megállapította: a távhőszolgáltatásról szóló törvény és a kormányrendelet egyértelműen előírja, hogy a közüzemi szerződés felmondásának feltételeit önkormányzati rendeletben kell szabályozni. Ennek hiányában a helyhatóság mulasztásos törvénsértést követ el, ezáltal sérti a szerződési szabadság elvét, illetve a jogállamiság alapvető követelményét, a jogbiztonságot. A hivatalvezető 50 nap határidőt adott a rendelet módosítására.
A hivatalvezető törvényességi észrevételét a Fővárosi Közgyűlés júniusban elfogadta, és új határidőt kért az új szabályok kidolgozására. A rendelet módosítását holnap tárgyalják a képviselők.
A javaslat lehetővé teszi az egész épület, illetve annak egyes részei számára, hogy leváljanak a távhőrendszerről. A közüzemi szerződés hat hónap felmondási idővel, minden év december 31-ig szüntethető meg. A műszakilag összefüggő épületrészek csak egységesen válhatnak le a távfűtőrendszerről.
A szerződés felmondása esetén a távfűtéssel azonos, összkomfortos fokozatú hőellátást kell megvalósítani. Ha csak egyetlen épületrész válik le a rendszerről, úgy az átmenő vezetékeket szigetelni kell, és le kell választani az összes hőleadó berendezést. A fentieket a fogyasztó a saját berendezésein maga köteles elvégeztetni. Az ehhez szükséges részletes terveket, műszaki leírásokat be kell nyújtani a Főtáv Rt.-nek. A munkálatok elvégzését a fogyasztó ugyancsak köteles bejelenteni a Főtávnak, amely ellenőrzi, hogy a benyújtott és jóváhagyott terveknek megfelelően történt-e meg az átalakítás.
Amennyiben a szerződés felmondását tervező fogyasztó nem, vagy nem egyedül tulajdonosa az épületnek, úgy be kell szereznie a tulajdonos vagy a társtulajdonosok jóváhagyását is.
A Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége nem ért egyet a módosítással, mert szerinte az csak a szolgáltatónak kedvez. A szervezet felhívja a figyelmet: a lakásszövetkezetek önálló jogi személyek, a tulajdonviszonyokat az alapszabály határozza meg a közös részekre, például a fűtési rendszerre vonatkozóan. Ebben az esetben azonban a közgyűlés egyszerű szótöbbséggel határoz a közös részekről, így a rendelet nem írhatná elő, hogy minden társtulajdonos hozzájárulása szükséges a szerződés felmondásához.