Tíz év alatt parkosítják a Szigony utca környékét

Ma írják alá a Józsefvárosban azt a szerződést, amelynek alapján tíz év alatt mintegy hetvenmilliárd forintos költséggel gyökeresen átalakulhat a VIII. kerületi Szigony utca környéke. A városrész önkormányzata egy 200 ezer négyzetméteres területet alakítana át: új lakóházakat, irodákat, uszodát, parkokat építene.

Tíz éven belül gyökeresen átalakítják a VIII. kerületben az Üllői út, a Práter utca, a Szigony utca és a Kisfaludy utca közötti területet. A beruházás mintegy hetvenmilliárd forintba kerül majd, ennek egy részét a kerületi önkormányzat állja, egy másik részét magánbefektetők, de a fejlesztést támogatja a fővárosi önkormányzat is. Az előkészítés költségei várhatóan elérik a 10,5 milliárd forintot, ebből mintegy 7,5 milliárdot emészt fel az ott élők kiköltöztetése.
A városrész képviselő-testületének nevében Csécsei Béla polgármester ma írja alá a szerződést az Enix-Pro Kft. ügyvezetőjével. A pályázati anyagot egyébként tizenöt társaság vásárolta meg, közülük hatan jelentkeztek a versengésre. A győztes cég most tárgyal a befektetőkkel, illetve a bankokkal, mert saját tőkéje nem elegendő a beruházásra. A fejlesztés kivitelezője az önkormányzat társasága, a RÉV VIII. Rt. lesz.
A beruházás 200 ezer négyzetmétert érint, ebből azonban csak mintegy 90 ezer négyzetméternyi területet építhetnek be. A tervek szerint 3500-4000 lakást, 60 ezer négyzetméternyi irodát, üzleteket, uszodát, sőt egy mesterséges patakot is létrehoznak. A fennmaradó területekre közparkot, játszótereket és sétálóutcát terveznek.
Az Üllői úti épületeket és a jobb állapotú lakóházakat meghagyják, a városképet meghatározó, de leromlott állapotú ingatlanokat felújítják. Az önkormányzat számításai szerint 1414, zömében kis alapterületű lakást le kell bontani. A tulajdonosok egy részétől megvásárolják otthonaikat, akik ebbe nem egyeznek bele, azokat a beruházás idejére cserelakásba költöztetik. A kiköltöztetéseket várhatóan még az idén megkezdik.
A helyi képviselők már megalkották, illetve módosították a beruházás megkezdéséhez szükséges jogszabályokat. Így például az ingatlanspekuláció megakadályozása érdekében az önkormányzat elővásárlási jogot adott magának a társasházi lakásokra. A lakók kiköltöztetésével és kártalanításával a városrész vagyonkezelőjét bízták meg. Kisajátítani csak azokat az ingatlanokat fogják, amelyek egy tervezett új utca vagy tér leendő helyén állnak. Erre azonban egyelőre biztosan nem lesz szükség, ugyanis a fejlesztési területen több üres telek is van, így a munkálatokat ezeken az ingatlanokon akár azonnal megkezdhetik.