Lakáshitelek: megindult a fejlődés

Megindult a fejlődés a lakásépítésben, s ez középtávon a lakásállomány nagyságában változást eredményez – mondta Telekes György, a Gazdasági Minisztérium főosztályvezető-helyettese tegnap egy konferencián.

Rámutatott: a hitelállományra jellemző csökkenő tendencia megfordult, s nőtt a kiadott építési engedélyek száma is, bár dinamikája csökkenni látszik. Gärtner Péter, a Bankinfo Center Kft. ügyvezetője szerint: a bankok többnyire az ügyfél 20-30 százalék feletti önereje esetén, 1–10 éves futamidővel és törlesztési türelmi idővel nyújtanak kölcsönt az építkezőknek.
Az ügyvezető hozzátette: a bankok a hitelezés elbírálása során nagy figyelmet szentelnek az ingatlan fekvésének, a minőségnek, a projekt költségvetésének, az értékesítés menetének és az önerő nagyságának.
Nagy Béla, a Műhely Területfejlesztő és Tervező Rt. vezérigazgatója hangsúlyozta: a fővárosban csökken a lakásépítési kedv, miközben az agglomerációban nő. Ez probléma, hiszen a főváros infrastruktúrájának működési költségei megmaradnak, miközben az elvándorlás miatt az önkormányzat egyre kevesebb bevétellel számolhat. A szakember szerint a lakáspiacon jellemző lett a kisméretű lakások építése.
A korábbi hónapokhoz hasonlóan – elsősorban a lakásépítések növekedésének köszönhetően – a lakóépületek építése jelentősen, 24,4 százalékkal emelkedett, az egyéb építményeké 4,6 százalékkal csökkent az egy évvel korábbihoz viszonyítva. Az év elejétől számítva az épületek építése 30,4 százalékkal nőtt, az egyéb építményeké viszont 11,5 százalékkal visszaesett 2000 azonos időszakához képest.
Az építőipari termelés volumene ez év szeptemberében szezonálisan és munkanaptényezővel kiigazítva 14,6 százalékkal volt magasabb az egy évvel korábbi adatnál – áll a KSH tegnapi, MTI-hez eljuttatott jelentésében. A kiugróan magas múlt havi szinthez képest a termelés 6,7 százalékkal csökkent, az év első kilenc hónapjában viszont 11,3 százalékkal nőtt.