A kormány holnap dönt a lakáshitelekről

A tervezettnél egy nappal később, tehát holnap ül össze a kormánykabinet – értesült lapunk. Az ülésen – információink szerint – a használt lakás vásárlásához nyújtott állami kamattámogatásról dönt a kormányzat. Az olcsóbb hitelek további élénkülést hozhatnak a lakáspiacon.

Jövő hónaptól sokkal kedvezőbbé válhatnak a használt lakáshoz való hozzájutás feltételei: Orbán Viktor miniszterelnök szombati bejelentése szerint március elsejétől a használt lakások vásárlásához is ugyanolyan arányú kamattámogatást lehet igénybe venni, mint új lakás vásárlása esetén. A tervezett intézkedés hatására megélénkülhet az utóbbi időszakban kissé leállt használtlakás-piac: a kibővített kedvezménnyel mindössze két-három százalékpontos eltérés maradna az új és a használt ingatlan vásárlásához felvehető kölcsön kamata között.
A kedvezmények újabb kiterjesztése tovább növeli a versenyt a bankok között, akik az inflációhoz mérten már eddig is feltűnően olcsón árulták a hiteleket, szinte felváltva mérsékelve a hitelkamatokat. A kiemelt kamattámogatásos – új lakás vásárlásához vagy építéséhez igénybe vehető – kölcsönök kamata több banknál már három százalék alá csúszott, emellett az államilag támogatott, használt lakás vásárlásához vagy bővítéséhez igényelhető kölcsönök kamata is nyolc százalék körül mozog.
Legutóbb – február elsejétől – a Földhitel- és Jelzálogbank (FHB) Rt. mérsékelte a használt lakás vásárlására, bővítésére, korszerűsítésére felvehető, államilag támogatott hiteleinek kamatát. Az FHB ötévente változó kamatozású lakáshiteleinek kamata 8,5 százalékról 7,9 százalékra csökkent, az évente változó kamatozású konstrukció esetében pedig 10,1 százalékról 9,9 százalékra mérséklődött a kamat. Az FHB lépésével összhangban a Kereskedelmi és Hitelbank (K&H) Rt. és a Konzumbank hasonló mértékű csökkentést hajtott végre a jelzálogbank refinanszírozásában nyújtott lakáshiteleinél.