Megélénkült a lakáshitelek forgalma

Váratlanul felfutott a lakáshitelpiac az elmúlt két évben, és a pénzügyi szektor leggyorsabban fejlődő alágazatává vált: ez elsősorban a 2000 februárjától bevezetett támogatási rendszernek köszönhető – mondta tegnapi sajtótájékoztatóján Lantos Csaba, az Országos Takarékpénztár és Kereskedelmi Bank Rt. vezérigazgató-helyettese.
A legnagyobb hazai bank lakáshitel-állománya rendkívüli bővülést mutatott az elmúlt időszakban: az 1999-es, 13 milliárd forintos kihelyezés 2000-re 39, múlt évre pedig 71 milliárd forintra növekedett. Az OTP erre az évre vonatkozóan 90 milliárd forintot meghaladó lakáskölcsön-kihelyezéssel számol. Lantos Csaba szerint a megnövelt kamattámogatással olyan olcsókká váltak a lakáscélú kölcsönök, hogy ezen a területen gyakorlatilag véget ért a kamatverseny a pénzintézetek között.
Márciustól az OTP több új, az eddigieknél is kedvezőbb hitelkonstrukciót kínál. A Forráshitel 4.0 elnevezésű, négyszázalékos éves kamatozású kölcsön kamatperiódusa 5 év. A hitel kezelési költsége évi 2 százalék, s maximum havi 9 ezer forint. A futamidő hattól huszonöt évig terjedhet, a kölcsön pedig felhasználható használt lakás vásárlására, bővítésre vagy korszerűsítésre is. A hitelösszeg minimuma 500 ezer, maximuma pedig 30 millió forint. A már szintén igényelhető, változó kamatozású Forráshitel 5.5 nevű konstrukció éves kamata 5,5 százalék, kezelési költsége évi két százalék. A hitel egyéb paraméterei hasonlóak az előző konstrukcióhoz.
Oszlányi Zsolt, az OTP Jelzálogbank elnök-vezérigazgatója elmondta, hogy április elsejétől az összes, augusztus óta engedélyezett Forráshitel kamatát átárazzák 5,5 százalékra: ez nagyjából 2500 hitelszerződést érint. Azok az ügyfelek, akik 2000. február elseje és múlt év augusztusa között vették fel a lakáscélú kölcsönt, a Forráshitel feltételei szerint módosíthatják megkötött szerződésüket. Ez a lehetőség hozzávetőlegesen 100 ezer családot érint kedvezően.
A csökkenő kamatok mellett a Forráshitel konstrukcióit korszerűsíti is az OTP: az új elemek közé tartozik, hogy a bank az első tíz évben lehetőséget ad csak a hiteldíj törlesztésére, emellett a jövőben – az ügyfél igénye esetén – kölcsönt nyújt a hiteligényléshez kapcsolódó költségek fedezésére is.