Tavaly év végéig öt év alatt 90 bevásárlóközpontot húztak fel Magyarországon, több mint kétmillió négyzetméter alapterületen. Ennek elenére csak Budapesten idén három üzletóriást kívánnak megépíteni a külföldi befektetők. Az egyik komplexum, a mintegy kétszázezer négyzetméteres Asia Center építését már elkezdték a XV. kerületben. Ezenkívül még két Auchan áruház létrehozását is tervezik, az egyiket Albertfalván, a másikat a Kerepesi úti ügetőpálya területén akarják felépíteni a francia beruházók. Az ügetőversenyeket még 1933-ban helyezték át az Erzsébet királyné útról a Kerepesi útra, az ifjú Paulheim Ferenc tervezte, Bauhaus stílusú, korszerű pályára.
A létesítmény tribünjeinek egy része jelenleg is műemléki védettséget élvez, de igen nehéz felújítani, mert gázbetonból készült. A renoválást mégis megkezdte a területre építési engedélyt kapott, francia Bouygues Hungaria Rt., de egyelőre nem tudni, hogy ez a munka mennyiben része annak a beruházásnak, amelyet a cég az ügetőpályán tervez. A társaság vezetői jelenleg szabadságukat töltik, az igazgató titkárnője pedig megkeresésünkre kijelentette: ennél fontosabb ügyekben sem lehet őket ilyenkor zavarni. A francia beruházó egyébként hosszas jogvita után kapott engedélyt az építkezésre. Az Alkotmánybíróság egy rivális német cég indítványára megsemmisítette a VIII. kerületi önkormányzat rendeletét az ügetőpálya területének építési szabályzatáról. Ezzel nem vonták vissza az építési engedélyt, mert jóhiszeműen szerzett és gyakorolt jogot sértettek volna. Miután ez tisztázódott, a francia cég elkezdhette volna az építkezést, de ehhez az 1998-as szerződésükben foglaltak alapján előbb fel kellene újítani a Kincsem Parkot, ahová áthelyeznék az ügetőversenyeket is.
A létesítmény átépítési terve azonban újabb jogi bonyodalmakat okozott. A Nemzeti Lóverseny Kft. marketingigazgatója, Pécsi István elmondta: a Kincsem Park másfél éve félkész állapotban van, csak a kombinált pálya felülete készült el, de az sem felel meg a szakmai szempontoknak. A tribün és az istálló rekonstrukciója azonban még el sem kezdődött, mert a területre vonatkozó építési engedélyt a telken tulajdont szerzett Ficsor Autóház Kft. megtámadta.
– A vállalkozó azért fordult a bírósághoz, mert szerinte az érdekeit sérti az építkezés, de első fokon elvesztette a pert – tudtuk meg a marketingigazgatótól, aki hozzátette: a társaság ügyvédje fellebbezett az ügyben, de másodfokon még nem tartottak tárgyalást. A beruházás ennek köszönhetően elhúzódhat, de egy biztos: amíg nem épül meg egy elfogadható pálya a Kincsem Parkban, az ügetőversenyeket a jelenlegi helyükön tartják meg, és nem kezdődhet plazaépítés.
Az ügetőpályára épülő bevásárlóközpont terveit egyébként ugyanaz a Kasib Kft. készítette el, amelyik az Asia Center tervezésében is részt vett. Az eredeti elképzelések szerint egy bevásárlóközpontot, egy szállodát és egy irodaházat kívántak átadni már 2003-ban a területen.
A többszintes üzletközpontban 170 üzlethelyiséget alakítanának ki, és ezekre szerződéseket készülnek kötni a különböző áruházláncokkal, amelyek mintegy 1300 négyzetmétert bérelhetnének. A bérbeadást szervező Jones Lang La Salle nevű nemzetközi ingatlantanácsadó cég közlése szerint a hipermarket létesítésének jogát itt is az Auchan nyerte el, mint számos helyen a fővárosban. A bevásálóközpontban egy hatalmas fitnesztermet, több tucat éttermet és egy 15 termes multiplex mozit is kialakítanának. A beruházás második ütemében egy 15 ezer négyzetméteres, 250 szobás szállodát és egy 30 ezer négyzetméter alapterületű irodaházat kívánnak felépíteni.
Gotthard Gábor, Józsefváros fideszes alpolgármestere lapunknak elmondta: a francia befektető csak akkor tudja megkezdeni az üzleti komplexum megépítését, ha a Kincsem Parkban létrehozza az ügető-, illetve a galopp-pályát. A politikus ugyanakkor hozzátette, hogy az önkormányzatnak már nincs feladata az ügyben, az építési engedélyt kiadta, a beruházást a folyamatban lévő per akadályozza.
Lentner Csaba a hazai lóversenyjáték jövőjével kapcsolatban még tavaly interpellált az Országgyűlésben MIÉP-es országgyűlési képviselőként. A gazdasági szakember jelenleg is úgy látja, hogy a nagy múlttal rendelkező magyar lóverseny fogadási rendszerét a jövőben is állami kézben kell tartani. Véleménye szerint a fogadás koncesszióba adása jöhetne szóba reális célként, amely kifizetődő lehet a magyar államnak is, s nem kizárólag egy külföldi befektető érdekét szolgálná. Ezt egyébként már a kormány is szorgalmazta 1999-ben, ám eddig nem valósult meg – tette hozzá. A gazdasági szakember szerint egy legalább százmillió forintos alaptőkéjű céget kellene létrehozni, amelyet pályázat útján lehetne értékesíteni, s így a nyertes társaságnak lenne a feladata a fogadóirodák kiépítése országszerte.
origo.hu
Azt hitte, nem látják: videón, ahogy tiltott tárgyat akarnak bejuttatni a balassagyarmati börtönbe
