Itthon eltörlik, Angliában virágzik

Angliában lakáspiaci boomot okozott, de az ingatlanárakat is felfuttatta, hogy egyre többen vásárolnak olcsó jelzáloghitellel második, harmadik lakást vásárlás, bérbe adás céljából. A hír hazai vonatkozása: az év végére elkészülő nemzeti lakáskoncepció azoktól vonja meg a hitelt, akik ezzel a céllal jelentkeznek.

Nagy-Britanniában a lakóingatlanok árai átlagosan 22,2–24,2 százalékkal nőttek egy év alatt szeptemberig – közölte a legnagyobb brit jelzálog-hitelező, a Halifax. A megugrás részbeni oka, hogy a bázis alacsony volt, hiszen a tavaly szeptemberi amerikai terrortámadás következényei az ingatlanpiacot is visszavetették egy időre.
A másik ok: nem sokkal később – a brit központi bank kamatcsökkentései nyomán – közel ötvenéves mélypontra estek a lakáskamatok, ami után gyorsan nőtt a kereslet. Utóbbit előmozdította, hogy Angliában, éppen a hitelbőség miatt, rohamosan terjedt az utóbbi évben a második, harmadik ház vásárlása jelzáloghitelre, kizárólag bérbe adás céljára. Erre a bankok speciális „vásárlás bérbe adásra” hitelezési szabványokat dolgoztak ki.
Emlékezetes: Magyarországon a megszellőztetett kormányzati tervek szerint az év végéig várhatóan elkészül a Nemzeti Lakásprogram. Ennek keretében az előzetes híresztelések szerint eltörlik a második, harmadik lakás vásárlásához folyósítható jelzáloghitelek kamattámogatásait, kedvezményeit. Kormányzati tisztviselők utaltak arra: a lépés oka az esetleges visszaélések kiszűrése.