Megsarcolják az ingatlantulajdonosokat

A pénzügyi tárca elképzelései szerint két százalék adót kell majd fizetniük az ingatlantulajdonosoknak ingatlanuk számított értéke után. Ez azt jelenti, hogy egy 70 négyzetméteres, 200 ezer forint/négyzetméter árú lakás után 280 ezer forint lehet az éves adó. Így ötven év alatt fokozatosan mindenki újra megveheti otthonát. A Megyei Jogú Városok Szövetsége felszólítja a kormányt, hogy álljon el a tervezett lépésétől. A nagycsaládosok egyesülete szerint az adóval teljes mértékben ellehetetlenítenék a már most is nehéz anyagi körülmények között élő családokat.

Januártól az ingatlan számított értéke után két százalék adót kell majd fizetni – a pénzügyi tárca elképzelései szerint – a tulajdonosoknak. Így egy 70 négyzetméteres, 14 millió értékű ingatlan után – 200 ezer forintos négyzetméterárral kalkulálva – 280 ezer forint adót kell majd leróni. A tervezet szerint az értékmeghatározást egységesítenék, s a 65. életévüket betöltött személyek, továbbá a legalább 67 százalékban rokkantak számára halasztott fizetést biztosítanának.
„Felszólítjuk a kormányt, hogy ne az adók mértékének emelésén és új adónemek megalkotásán törje a fejét, hanem biztosítsa az önkormányzatok működéséhez szükséges, törvény által biztosított forrást” – mondta lapunknak Szita Károly, a Megyei Jogú Városok Szövetségének (MJVSZ) társelnöke, Kaposvár polgármestere. Hozzátette: ma már látszik, hogy a kormány 2004-ben sem akarja megadni a helyhatóságok működéséhez szükséges forrásokat, a közalkalmazotti bérek fedezetét. Forráshiány miatt a településeken nem jut pénz egyebek mellett útfelújításokra, ipari parkok kialakítására. Az önkormányzatok nem akarnak sem adót emelni, sem új adónemet bevezetni, „mert mi az emberek között élünk, s látjuk kiszolgáltatottságukat, nehéz anyagi helyzetüket” – tette hozzá a társelnök. Cser Károlyné, a Nagycsaládosok Országos Egyesületének elnökhelyettese lapunknak elmondta: csupán a fővárosban a közműdíj-tartozás öszszege eléri a tízmilliárd forintot, így ha az ingatlanadót valóban bevezetik, azzal teljes mértékben ellehetetlenítenék a nehéz anyagi körülmények között élő családokat. „A két-százalékos mérték hallatán nem akartam hinni a fülemnek” – tette hozzá az elnökhelyettes, majd kifejtette: véleményük szerint, ha bevezetnék ezt az adót, akkor személyenként 25 négyzetméter adómentességet kellene biztosítani. E felvetéssel kapcsolatban az egyik fővárosi ingatlanirodán viszont azt mondták lapunknak, hogy sok idős és egyedül élő ember él korábban megvásárolt 50–70 négyzetméteres lakásában, amelyet az adó bevezetését követően – még a 25 négyzetméteres kedvezmény esetén is – el kellene adniuk. Ez azonban nem- csak érzelmi károkat okozna, hanem anyagi veszteséget is az érintetteknek, hiszen ha a vevő megérzi az eladó kiszolgáltatottságát, jelentős engedményeket érhet el.
A 65 év felettiek és a rokkantak számára biztosított halasztott fizetés pedig számukra értelmezhetetlen, hiszen aki hátrányos helyzete miatt nem bírja ma kifizetni az adót, az nagy valószínűséggel holnap sem tudja.