Ez év első kilenc hónapjában a lízing- és finanszírozó szakma „teljesítménye” meghaladta a 765 milliárdot. Ez az összeg a 2003. évben elért egymilliárdot meghaladó eszközérték 76 százalékát teszi ki. A lízingszakma lényegében a tavalyi pályán halad, ám lassabb növekedési ütemmel. Az idei első kilenc havi növekedés a múlt év hasonló időszakához viszonyítva egy százalékot tesz ki – derül ki a Magyar Lízingszövetség anyagából.
Ez év folyamán a lízinggel finanszírozott beruházások összetétele kissé változott, ám a gépjárművek – személygépkocsi és haszongépjármű – részaránya továbbra is meghatározó maradt, sőt még tovább növekedett. Ezek együttesen meghaladják a 87 százalékot. Ezen- belül a haszongépjárművek területén a részarány minimális növekedése következett be, 11 százalékról 12 százalékra. A személygépkocsik részaránya még tovább, 73 százalékról 75-re bővült. A lízingfinanszírozáson belül a személygépkocsi- és haszongépjármű-ágazat lízingjének növekedése miatt a többi ágazat részaránya kismértékben csökkent. A gazdasági bővülés lassulásával is összefüggésben a gépek és berendezések forgalma mintegy húsz százalékkal, 66,4 milliárd forintról 52,4 milliárdra csökkent, s ennek megfelelően részesedése kilenc százalékról hétre változott.
Az elektronikai termékek tavalyi 14 milliárd forint értékű lízingfinanszírozása abszolút értékben 11 milliárdra apadt, míg az ingatlanok lízingje 22,6 milliárdról 18,5 milliárd forint értékűre csökkent.
A Leaseurope legutóbbi felmérése szerint lényegesen kedveltebb beruházásfinanszírozási forma a lízing az unióhoz csatlakozott tagállamok körében, mint a hagyományos piacokon. A csatlakozók között múlt évben egyedül Szlovákia nem érte el az európai súlyozott átlagnak számító 14,1 százalékos lízingfinanszírozási arányt az adott ország teljes beruházásaihoz viszonyítva. Hazánkban az összes beruházás mögött 18,8 százalékban állt lízingügylet, ami lemaradás a velünk együtt csatlakozó észtek 29,6, lengyelek 19,9 és a csehek 19,1 százaléka mögött, de meghaladja a szlovákok 14 és a szlovénok 16,6 százalékát. A régi uniós tagok között a legmagasabb aránnyal a franciák 19,2, az olaszok 12,9 százalékkal állnak, ezután 7 százalékkal a dánok, és a legkisebb mutatóval, 6,6-tal a hollandok szerepelnek. A kontinensen a teljesítmény 70 százaléka Németországra, az Egyesült Királyságra, Olaszországra és Franciaországra koncentrálódik.
Nincs áttörés az ingatlanpiacon
Nem igazán elterjedt finanszírozási forma hazánkban az ingatlanlízing. Tavaly 69 milliárd forint kihelyezést ért el a piac, szemben az azt megelőző évi 41 milliárddal. A számok sokkal szebbek, mint a valóság, hiszen egy-egy nagyobb projekt megdobja a mutatókat. Egyébként jellemző, hogy a teljes lízingpiacon belül az ingatlanszegmens részesedését nagyban meghatározza, befolyásolja egy-egy többmilliárdos projekt. A finanszírozás ezen módja főleg a lakásvásárlások esetében terjed kevésbé, hiszen a logisztikai központok, irodaépületek, multik telephelyei közül számos már így jön létre. Utóbbi esetben a vállalat megbíz egy lízingcéget, hogy építse meg számára az ingatlant, majd hosszú távra bérbe veszi azt. Az ingatlan a zártvégű konstrukció esetén a futamidő végén kerül az ügyfél tulajdonába, míg a nyíltvégű finanszírozás esetében az ügyfél dönti el, hogy a futamidő végeztével maradványértéken megvásárolja-e a létesítményt, vagy sem. A lakásvásárlási piacon a lízingcégek egyre szélesebb palettán kínálnak finanszírozási módokat. E konstrukció hasonlít a banki kölcsönhöz, a különbség inkább annyi, hogy az első részlet többnyire magasabb összegű. A pozitív törekvések ellenére azonban még mindig nem történt komoly áttörés a piacon. Talán leginkább azért, mert a társaságok a drágább ingatlanok megfinanszírozására koncentrálnak, s nem tömegigényt akarnak kielégíteni. Lakáslízinget gyakran azok használnak, akiknek ugyan megvan az ingatlan megvásárlásához a tőkéjük, ám a pénzt inkább vállalkozásba forgatják, mert azzal jóval magasabb hozamot tudnak elérni, mint a megvásárolt lakással. Továbbá azoknak jelenthet megoldást, akik új lakást befektetési szándékkal akarnak vásárolni, de régi otthonukat nem akarják eladni.
