Kérdéses az Arena engedélye

Több kérdés is felvetődik a botrányos körülmények között megnyitott Arena Plaza engedélyeztetésével kapcsolatban. Lapunk információi szerint nem minden a jogszabályok előírásai szerint történt. A VIII. kerületi önkormányzat azt állítja, hogy a multikomplexum működése szabályos.

Délelőtt tíz helyett délután egy órakor nyitotta meg kapuit csütörtökön Közép-Európa legnagyobb bevásárlóközpontja, a Kerepesi úti lóversenypálya helyén magasodó Arena Plaza. A környéken meglehetősen nagy a káosz: a pláza körüli sártenger arról tanúskodik, hogy hiányzik az épület körüli tereprendezés, ahogy az utolsó simítások is váratnak magukra az áruház belsejében.
Az Ingatlanmagazin.com nevű internetes portál tudósítása szerint például csütörtökön még nem mindenütt voltak ablakok az épületben, így a szél szabadon járt-kelt a folyosókon, az emeletek padlózatát pedig még le sem burkolták. Ráadásul a nyitás napján az összes mellékhelyiség zárva volt, valamint a pláza egyes, még ki sem festett falaiból összevissza lógtak a kábelek.
Egy neve elhallgatását kérő magyar építési vállalkozó hívta fel lapunk figyelmét arra, hogy „normális esetben”, ha minden a jogszabályok szerint történik, képtelenség, hogy megadják a használatbavételi engedélyt egy ilyen állapotú épületre. Ráadásul az önkormányzat által kiállított engedély jogerőre emelkedését a törvény szerint minimum tizenöt napos türelmi idő előzi meg. Mindennek legfontosabb előfeltétele az ellenőrző szakhatóságok (tűzoltóság, tisztiorvosi szolgálat) engedélye.
Az építményre vonatkozó használatbavételi engedély csütörtökön jogerőre emelkedett – tudtuk meg a VIII. kerületi önkormányzat építésigazgatási irodájának vezetőjétől. Wolford Ágnes elmondta: a nyitás jogszerű volt, az engedély ugyanakkor csak ideiglenes, vagyis nem a teljes építményre vonatkozik. Így például egyebek mellett a mozikomplexum vagy a régi lovi lelátójából megmaradt rész hivatalosan ma sem működhet, mert nem felel meg a feltételeknek.
Lapunk informátora viszont biztos forrásra hivatkozva állítja, hogy a tűzoltóság komoly, a vásárlók biztonságát szolgáló feltételek hiánya miatt egészen a nyitás előtti utolsó pillanatokig visszatartotta hozzájárulását. Mivel a használatbavételi engedélyt csak akkor állíthatja ki az önkormányzat, ha valamennyi ellenőrző hatóság rábólintott a nyitásra, felmerül az ellentmondás: ha a nyitás napján emelkedett jogerőre a használatbavételi engedély, akkor az épületnek minimum tizenöt nappal korábban már rendelkeznie kellett a tűzoltóság engedélyével. – Ez ugyanakkor nem így történt – állítja informátorunk. Mindemellett az üzletek az önkormányzattól csak azután igényelhetik működési engedélyüket, ha a pláza használatbavételi engedélye már jogerős. – Akárhogy számolunk is, időben sehogy nem stimmel a történet – summázta informátorunk.
– A legtöbb szakhatóság határidős feltételeket szabott a beruházónak, mert hiányosságokat tártak fel – állapította meg érdeklődésünkre a nyolcadik kerület ügyintézője.