Furcsa ügylet a Svábhegyen

Ötven évre adná át egy XII. kerületi, csaknem kilenchektárnyi parkos területen lévő épület vagyonkezelői jogát a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. A tervek szerint itt egy üzleti klubot, kormányzati és magáncélra is alkalmas vendéglátó- és rendezvényhelyszíneket alakítanának ki. Az ügylet apropója az, hogy hamarosan hazánkra kerül a sor az Európai Unió elnöklésében.

Bár hazánk csak fél évig, 2011 januárja és júliusa között látja majd el az Európai Unió soros elnökségét, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. mégis ötven évre adná át annak a budai villának a vagyonkezelői jogát, amelybe az illetékesek a magyar elnökség munkáját segítő üzleti klubot álmodtak. A XII. kerületi Csermely utca 5. szám alatti nagy értékű ingatlanból olyan központot alakítanának ki, amely a klubfunkció mellett kormányzati és magáncélra is alkalmas vendéglátó- és rendezvényhelyszínként is működhet majd. A villa vagyonkezelői jogát egyfordulós, nyilvános pályázaton lehet elnyerni. A pályázat beadási időpontja 2009. július 24.
Az MNV szerint a fejlesztés időszerűségét az adja, hogy 2011 első felében Magyarország tölti be az EU elnökségét, és ennek kapcsán nagyszámú, az európai országok vezetőit érintő protokolláris események, rendezvények, plenáris ülések megtartása várható. A vagyonkezelő tájékoztatása szerint a húsz éve üresen álló ingatlan továbbra is a magyar állam tulajdonában marad, de a pályázat eredményeként megtörténhet többek között az ott lévő műemléki Hild-villa felújítása, a természetvédelmi értékek helyreállítása központi költségvetési forrás nélkül.
A szóban forgó nagy értékű, 8,5 hektáros erdős területen fekvő ingatlannal kapcsolatos állami tervek már többször komoly ellenállásba ütköztek. Első alkalommal 1989 végén, 1990 elején, amikor a XII. kerületi tanács privatizálni szerette volna, s egy grandiózus beépítési terv készült. A régi épületek közül csak a Hild József tervezte Fácán üdülőszálló és az úgynevezett cselédszállás maradt volna meg. Az építészeti és természeti védelem alatt álló területre szállodát, két éttermet, kaszinót, diplomata- és személyzeti lakótelepet, kilátópresszót, kempinget, uszodát, teniszpályákat, valamint gépkocsi- és autóbusz-parkolókat terveztek a kiváltságosoknak. A helyieket összefogó Budapest-Zugligeti Egyesület akkor ezt sikeresen megakadályozta. A privatizációs terveket ezt követően hosszan „pihentették”, majd a Gyurcsány-kormány idején, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság éveken keresztül árulta a hatalmas területet, de sikertelenül.
A most vagyonkezelésre kínált villa a Béla király út, a Zugligeti út és a Csermely út által határolt területen fekszik, egy nagy méretű park közepén. A zömök, U alaprajzú, kétszintes épület klasszicista stílusban épült, 1894 körül. Az épület az utolsó megmaradt darabja az egykori Fácános üdülőtelep historizáló épületegyüttesének.